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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年智慧城市建设项目场地使用权出让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方

1.2受让方

2.出让场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

3.出让方式及程序

3.1出让方式

3.2出让程序

4.出让价款及支付方式

4.1出让价款

4.2支付方式

4.3支付时间

5.出让合同期限及使用年限

5.1出让合同期限

5.2使用年限

6.场地使用权登记

6.1登记机关

6.2登记程序

6.3登记费用

7.场地使用权转让、出租、抵押

7.1转让

7.2出租

7.3抵押

8.场地使用权终止及收回

8.1终止条件

8.2收回程序

9.场地使用权相关税费

9.1税费种类

9.2税费承担

10.合同解除及违约责任

10.1解除条件

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达

12.3合同生效

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：场地使用条件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方

（1）名称：市人民政府

（2）法定代表人：

（3）住所地：省市区路号

1.2受让方

（1）名称：智慧城市建设有限公司

（2）法定代表人：

（3）住所地：省市区路号

2.出让场地基本情况

2.1场地位置

（1）具体地址：省市区街道号

（2）经纬度：东经度分秒，北纬度分秒

2.2场地面积

（1）总面积：10000平方米

（2）建设用地面积：8000平方米

2.3土地性质

（1）国有建设用地

（2）土地使用权出让

2.4土地用途

（1）工业用地

（2）配套设施用地

3.出让方式及程序

3.1出让方式

（1）公开出让

（2）出让方式：挂牌出让

3.2出让程序

（1）发布出让公告

（2）申请报名

（3）组织评审

（4）签订出让合同

4.出让价款及支付方式

4.1出让价款

（1）出让价款总额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

4.2支付方式

（1）分期支付

（2）首付款：出让价款总额的30%，即人民币壹仟伍佰万元整（￥15,000,000.00）

（3）支付时间：自合同签订之日起30日内

（4）后续款项：出让价款总额的70%，即人民币叁仟伍佰万元整（￥35,000,000.00），在项目建设进度达到约定节点时支付

5.出让合同期限及使用年限

5.1出让合同期限

（1）合同期限：自合同签订之日起30年

5.2使用年限

（1）土地使用年限：自合同签订之日起50年

6.场地使用权登记

6.1登记机关

（1）省市区自然资源和规划局

6.2登记程序

（1）受让方在合同签订后30日内向登记机关提交相关材料

（2）登记机关自收到材料之日起30日内完成登记

6.3登记费用

（1）登记费用按照国家规定标准收取

7.场地使用权转让、出租、抵押

7.1转让

（1）受让方在合同有效期内，经出让方同意，可以依法转让场地使用权

7.2出租

（1）受让方在合同有效期内，经出让方同意，可以依法出租场地

7.3抵押

（1）受让方在合同有效期内，经出让方同意，可以依法设定场地使用权抵押

8.场地使用权终止及收回

8.1终止条件

（1）合同期限届满

（2）受让方违反合同约定，经催告后仍未改正

（3）国家法律法规规定应当收回土地使用权的其他情形

8.2收回程序

（1）出让方依法作出收回决定

（2）通知受让方

（3）受让方在规定期限内办理场地使用权注销登记

（4）出让方依法收回场地使用权

9.场地使用权相关税费

9.1税费种类

（1）土地增值税

（2）契税

（3）城市维护建设税

（4）教育费附加

（5）地方教育附加

9.2税费承担

（1）出让方依法承担出让环节的税费

（2）受让方依法承担使用环节的税费

10.合同解除及违约责任

10.1解除条件

（1）合同双方协商一致

（2）一方违约，另一方依法解除合同

10.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金

（2）给对方造成损失的，还应承担赔偿责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

（1）友好协商

（2）仲裁

11.2争议解决机构

（1）双方协商选择的仲