二零二五年度智能工厂厂房租赁安全保障实施协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能工厂厂房租赁安全保障实施协议书

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁厂房信息

3.1厂房名称

3.2厂房地址

3.3厂房面积

3.4厂房结构

3.5厂房设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.使用范围

7.1厂房使用目的

7.2使用范围限制

8.安全保障措施

8.1安全责任

8.2安全管理制度

8.3安全培训

8.4安全设施

8.5应急预案

9.维修及保养

9.1甲方维修责任

9.2乙方维修责任

9.3保养责任

10.知识产权

10.1甲方知识产权

10.2乙方知识产权

10.3知识产权归属

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：智能工厂

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁厂房信息

3.1厂房名称：智能工厂厂房

3.2厂房地址：省市区路号

3.3厂房面积：2000平方米

3.4厂房结构：框架结构

3.5厂房设施：生产设备、仓储设施、办公设施等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币20万元整

5.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的1%。

5.3租金支付时间：每月5日

5.4租金调整：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币10万元整

6.2保证金支付方式：租赁合同签订后5个工作日内，乙方应向甲方支付租赁保证金。

6.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内退还保证金。

7.使用范围

7.1厂房使用目的：乙方使用该厂房用于智能工厂的生产、研发和仓储等。

7.2使用范围限制：乙方不得将该厂房用于违法活动，不得改变厂房结构和使用性质。

8.安全保障措施

8.1安全责任：乙方应确保在厂房内从事的生产、研发和仓储等活动符合国家有关安全生产法律法规，承担相应的安全生产责任。

8.2安全管理制度：乙方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于消防安全、用电安全、设备安全等。

8.3安全培训：乙方应对员工进行定期安全培训，确保员工了解并掌握必要的安全知识和操作技能。

8.4安全设施：厂房内应配备必要的安全设施，如消防设施、应急照明、疏散指示标志等。

8.5应急预案：乙方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害、设备故障等突发事件的应对措施。

9.维修及保养

9.1甲方维修责任：厂房主体结构、公共设施的维修由甲方负责。

9.2乙方维修责任：乙方使用的设备、设施的维修由乙方负责。

9.3保养责任：乙方应定期对厂房内的设备、设施进行保养，确保其正常运行。

10.知识产权

10.1甲方知识产权：甲方对其提供的厂房、设备等享有知识产权，乙方不得侵犯。

10.2乙方知识产权：乙方对其在厂房内产生的知识产权享有所有权，甲方不得侵犯。

10.3知识产权归属：双方在厂房内共同研发的知识产权，按照双方约定的比例分享。

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但