二零二五年度老旧小区车位更新置换合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度老旧小区车位更新置换合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同背景及目的

2.1项目背景

2.2更新置换目的

3.车位情况

3.1车位数量

3.2车位分布

3.3车位现状

4.更新置换方案

4.1更新置换原则

4.2更新置换流程

4.3更新置换时间安排

5.车位费用

5.1车位费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.车位使用及管理

6.1车位使用权

6.2车位管理责任

6.3车位使用规定

7.车位更新置换条件

7.1更新置换条件

7.2更新置换限制

8.合同期限及终止

8.1合同期限

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同附件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号小区

1.3双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx5678

2.合同背景及目的

2.1项目背景

鉴于市区小区建设于上世纪九十年代，现有停车位数量不足，无法满足社区居民停车需求。

2.2更新置换目的

为改善社区居民的停车条件，提高小区环境品质，经双方协商一致，达成本合同。

3.车位情况

3.1车位数量

本次更新置换涉及小区内共计个停车位。

3.2车位分布

具体车位分布详见附件一。

3.3车位现状

现有车位存在部分损坏、老化等问题，无法满足正常使用需求。

4.更新置换方案

4.1更新置换原则

遵循公平、公正、公开的原则，确保社区居民的合法权益。

4.2更新置换流程

（1）由甲方组织对现有车位进行评估，确定更新置换方案；

（2）甲方将更新置换方案公示于小区内，接受社区居民的意见和建议；

（3）公示期满后，甲方根据反馈意见对方案进行修改完善；

（4）双方签订本合同，明确双方的权利义务；

（5）甲方按照合同约定进行车位更新置换工作；

（6）乙方配合甲方完成车位更新置换工作。

4.3更新置换时间安排

（1）评估及公示期：自本合同签订之日起日内；

（2）合同签订后日内，甲方完成车位更新置换工作。

5.车位费用

5.1车位费用构成

本次车位更新置换费用包括：车位购置费、安装费、维修费等。

5.2费用支付方式

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位费用。

5.3费用支付时间

乙方应在甲方通知支付之日起日内，将车位费用支付至甲方指定账户。

6.车位使用及管理

6.1车位使用权

乙方在支付完毕车位费用后，取得所购买车位的合法使用权。

6.2车位管理责任

甲方负责车位的日常管理，确保车位正常使用。

6.3车位使用规定

（1）乙方应遵守车位使用规定，不得擅自改变车位用途；

（2）乙方不得将车位出租、出借给他人使用；

（3）乙方在使用过程中，如有损坏车位设施，应负责修复或赔偿。

8.合同期限及终止

8.1合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

8.2合同终止条件

（1）本合同约定的更新置换工作完成后；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定时间完成车位更新置换工作；

（2）乙方未按约定支付车位费用；

（3）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的。

9.2违约责任承担

（1）甲方未按约定完成车位更新置换工作的，应向乙方支付违约金，违约金为元；

（2）乙方未按约定支付车位费用的，应向甲方支付违约金，违约金为元；

（3）任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为市区人民法院。

11.其他约定

11.1通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄或直接送达对方指定的地址。