二零二五年度老旧小区门窗翻新与物业升级承包协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度老旧小区门窗翻新与物业升级承包协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目工期

4.项目内容

4.1门窗翻新

4.1.1门窗更换

4.1.2门窗维修

4.1.3门窗表面处理

4.2物业升级

4.2.1管道疏通

4.2.2电梯维修

4.2.3绿化养护

4.2.4公共设施维修

5.项目费用

5.1门窗翻新费用

5.2物业升级费用

5.3其他费用

6.付款方式

6.1付款比例

6.2付款时间

6.3付款方式

7.质量要求

7.1门窗翻新质量要求

7.2物业升级质量要求

8.工程进度

8.1门窗翻新进度

8.2物业升级进度

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1保密条款

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：市房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：市门窗工程有限公司

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.项目概况

3.1项目名称：二零二五年度老旧小区门窗翻新与物业升级工程

3.2项目地点：市区小区

3.3项目规模：涉及栋楼，共计户居民

3.4项目工期：自合同签订之日起，180天内完成全部工程

4.项目内容

4.1门窗翻新

4.1.1门窗更换：全部老旧门窗更换为新型节能门窗，包括但不限于铝合金门窗、塑钢门窗等。

4.1.2门窗维修：对损坏的门窗进行维修，确保门窗功能完好。

4.1.3门窗表面处理：对更换后的门窗进行表面清洁、防锈处理，确保美观耐用。

4.2物业升级

4.2.1管道疏通：对小区内的排水管道进行疏通，确保排水畅通。

4.2.2电梯维修：对小区电梯进行维修，确保电梯安全、稳定运行。

4.2.3绿化养护：对小区绿化进行定期修剪、施肥、浇水等养护工作。

4.2.4公共设施维修：对小区内的公共设施进行维修，如路灯、健身器材等。

5.项目费用

5.1门窗翻新费用：人民币万元整。

5.2物业升级费用：人民币万元整。

5.3其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定。

6.付款方式

6.1付款比例：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；工程完工并通过验收后，甲方支付剩余70%的款项。

6.2付款时间：预付款在合同签订后10个工作日内支付；工程完工验收合格后，甲方在30个工作日内支付剩余款项。

6.3付款方式：银行转账或现金支付。

7.质量要求

7.1门窗翻新质量要求：更换的门窗符合国家标准，安装牢固，密封性能良好，无渗漏现象。

7.2物业升级质量要求：疏通后的管道排水畅通，电梯运行稳定，绿化养护到位，公共设施维修完好。

8.工程进度

8.1门窗翻新进度：

8.1.1项目启动阶段：合同签订后5个工作日内，乙方提交详细的施工方案和进度计划。

8.1.2材料采购阶段：合同签订后10个工作日内，乙方完成所有材料的采购工作。

8.1.3施工阶段：合同签订后15个工作日内开始施工，确保在规定工期内完成。

8.2物业升级进度：

8.2.1疏通管道：施工开始后3天内，完成所有排水管道的疏通工作。

8.2.2电梯维修：施工开始后5天内，完成电梯的维修工作。

8.2.3绿化养护：施工开始后10天内，开始进行绿化养护工作。

8.2.4公共设施维修：施工开始后15天内，完成所有公共设施的维修工作。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决费用：除非法律另有规定，双方