2024年物业保安保洁综合合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业保安保洁综合合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称、地址、联系方式

1.2业主方名称、地址、联系方式

1.3合同签订日期

2.合同标的与范围

2.1服务项目

2.2服务区域

2.3服务内容

3.服务期限

3.1开始日期

3.2结束日期

3.3服务期限延长条件及程序

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用组成

4.3支付方式

4.4付款时间及期限

5.服务质量标准

5.1保安服务标准

5.2保洁服务标准

5.3应急预案

6.保安服务内容

6.1安全巡逻

6.2门禁管理

6.3应急处理

6.4人员管理

7.保洁服务内容

7.1公共区域清洁

7.2室内清洁

7.3环境卫生管理

7.4定期检查与维护

8.权利与义务

8.1物业服务方权利

8.2物业服务方义务

8.3业主方权利

8.4业主方义务

9.违约责任

9.1保安服务违约责任

9.2保洁服务违约责任

9.3业主方违约责任

9.4物业服务方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同终止与后续处理

12.1合同终止条件

12.2终止后的服务交接

12.3终止后的费用结算

13.不可抗力

13.1不可抗力事件定义

13.2不可抗力事件处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称：物业管理有限公司

1.2物业服务方地址：市区街道号

1.4业主方名称：小区业主委员会

1.5业主方地址：市区街道号

1.7合同签订日期：2024年1月1日

2.合同标的与范围

2.1服务项目：包括但不限于保安服务和保洁服务。

2.2服务区域：市区街道号小区。

2.3服务内容：

2.3.1保安服务内容：

2.3.1.1安全巡逻：24小时不间断，确保小区安全。

2.3.1.2门禁管理：严格执行门禁制度，确保小区出入人员安全。

2.3.1.3应急处理：及时处理突发事件，保障业主生命财产安全。

2.3.1.4人员管理：对保安人员进行定期培训，提高服务质量和效率。

2.3.2保洁服务内容：

2.3.2.1公共区域清洁：每日进行公共区域清洁，保持环境整洁。

2.3.2.2室内清洁：每周进行室内公共区域清洁，包括大厅、电梯间等。

2.3.2.3环境卫生管理：负责小区内环境绿化、垃圾清运等工作。

2.3.2.4

定期检查与维护：对小区公共设施进行定期检查和维护。

3.服务期限

3.1开始日期：2024年2月1日

3.2结束日期：2027年1月31日

3.3服务期限延长条件及程序：如业主方和物业服务方协商一致，可签订延长合同，延长服务期限。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元整。

4.2费用组成：

4.2.1保安服务费用：人民币万元。

4.2.2保洁服务费用：人民币万元。

4.3支付方式：业主方应于每月的5日前将服务费用支付至物业服务方指定账户。

4.4付款时间及期限：每月支付一次，每次支付金额为当月服务费用总额的1/12。

5.服务质量标准

5.1保安服务标准：按照国家相关标准执行，确保小区安全。

5.2保洁服务标准：按照国家相关标准执行，保持小区环境整洁。

5.3应急预案：制定突发事件应急预案，确保业主生命财产安全。

6.保安服务内容

6.1安全巡逻：24小时不间断，确保小区安全。

6.2门禁管理：严格执行门禁制度，确保小区出入人员安全。

6.3应急处理：及时处理突发事件，保障业主生命财产安全。

6.4人员管理：对保安人员进行定期培训，提高服务质量和效率。

7.保洁服务内容

7.1公共区域清洁：每日进行公共区域清洁，保持环境整洁。

7.2室内清洁：每周进行室内公共区域清洁，包括大厅、电梯间等。

7.3环境卫生管理：负责小区内环境绿化、垃圾清运等工作。

7.4定期检查与维护：对小区公共设施进行定期检查和维护。

8.权利与义务

8.1物业服务方权利

8.1.1按照合同约定提供保