2024年度房地产投资信托基金（REITs）项目独家代理销售合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产投资信托基金（REITs）项目独家代理销售合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.代理销售范围

4.1销售区域

4.2销售对象

4.3销售期限

5.代理销售费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用结算时间

6.代理销售义务

6.1甲方义务

6.2乙方义务

7.销售业绩与奖励

7.1销售业绩考核标准

7.2奖励政策

8.合同期限与终止

8.1合同期限

8.2合同终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.其他

14.1通知

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“REITs”指房地产投资信托基金，是指通过发行受益凭证，将投资者资金汇集起来，投资于房地产相关资产，并将收益分配给投资者的信托投资方式。

1.1.2“甲方”指委托甲方进行REITs项目独家代理销售的一方。

1.1.3“乙方”指接受甲方委托，进行REITs项目独家代理销售的一方。

1.1.4“项目”指甲方委托乙方进行独家代理销售的房地产投资信托基金项目。

1.1.5“销售区域”指项目所在地的具体行政区域。

1.1.6“销售对象”指符合项目投资条件的投资者。

1.1.7“销售期限”指乙方进行独家代理销售的时间范围。

1.2合同解释

1.2.1本合同中所使用的术语，除非上下文另有要求，否则应按照本合同中的定义进行解释。

1.2.2本合同的解释权归甲方所有。

2.双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：_________

2.1.2甲方住所：_________

2.1.3甲方法定代表人：_________

2.1.4甲方联系电话：_________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：_________

2.2.2乙方住所：_________

2.2.3乙方法定代表人：_________

2.2.4乙方联系电话：_________

3.项目概述

3.1项目名称：_________

3.2项目地点：_________

3.3项目规模：_________（平方米）

3.4项目类型：_________

4.代理销售范围

4.1销售区域：_________

4.2销售对象：_________

4.3销售期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

5.代理销售费用

5.1费用标准：乙方按照销售额的_________%向甲方支付代理销售费用。

5.2费用支付方式：乙方应在每月_________日前向甲方支付上月代理销售费用的_________%，余款于销售期限届满后_________日内结清。

5.3费用结算时间：甲方应在收到乙方提交的代理销售费用明细后_________日内支付相应费用。

6.代理销售义务

6.1甲方义务

6.1.1甲方应按照合同约定，向乙方提供项目相关资料和销售信息。

6.1.2甲方应保证项目信息的真实性、准确性和完整性。

6.1.3甲方应配合乙方进行销售活动，包括但不限于提供场地、宣传材料等。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照合同约定，在销售区域内进行独家代理销售。

6.2.2乙方应遵守国家法律法规及行业规范，诚信经营。

6.2.3乙方应妥善保管甲方提供的项目资料和销售信息，不得泄露给任何第三方。

8.合同期限与终止

8.1合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年，自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

8.2合同终止条件

8.2.1双方协商一致，并签订书面终止协议；

8.2.2任何一方违约，另一方有权通知违约方终止合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.4合同约定的其他终止条件。

9.保密条款

9.1保密内容：