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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色商务大厦物业租赁管理协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3租赁物的基本情况

1.4租赁期限及租金支付方式

1.5租金调整机制

1.6物业管理费用及支付方式

1.7物业设施设备的使用与维护

1.8产权归属及变更

1.9附属设施与公共区域的使用

1.10合同解除及违约责任

1.11争议解决方式

1.12其他约定事项

1.13合同附件

1.14合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：___________________

1.1.4出租方联系电话：__________________

1.1.5出租方法定代表人：________________

1.1.6承租方名称：____________________

1.1.7承租方地址：____________________

1.1.8承租方联系人：___________________

1.1.9承租方联系电话：__________________

1.1.10承租方法定代表人：________________

第二条合同签订日期与生效日期

2.1本合同签订日期为：_________________

2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第三条租赁物的基本情况

3.1租赁物名称：绿色商务大厦

3.2租赁物地址：____________________

3.3租赁物面积：____________________平方米

3.4租赁物使用性质：__________________

3.5租赁物现状：____________________

第四条租赁期限及租金支付方式

4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

4.2租金总额：人民币____元整

4.3租金支付方式：每月____日支付上月租金，支付至____________________账户

4.4租金支付期限：租金支付期限为租赁期限内的每月对应日期

第五条租金调整机制

5.1租金调整频率：每____年调整一次

5.2租金调整方式：根据市场行情及物价水平进行调整

5.3租金调整通知：出租方应在调整前____个工作日书面通知承租方

第六条物业管理费用及支付方式

6.1物业管理费用总额：人民币____元整

6.2物业管理费用支付方式：每月____日支付上月物业管理费用，支付至____________________账户

6.3物业管理费用支付期限：物业管理费用支付期限为租赁期限内的每月对应日期

第七条物业设施设备的使用与维护

7.1承租方有权使用租赁物内的设施设备，但不得擅自改动或损坏

7.2承租方应合理使用设施设备，不得因使用不当造成损坏

7.3承租方负责设施设备的日常维护，确保设施设备正常运行

7.4出租方负责设施设备的定期检查和维修，确保设施设备符合安全标准

第八条产权归属及变更

8.1租赁物产权归属出租方，承租方在租赁期限内不得擅自转让、抵押或赠与

8.2租赁期限届满或合同解除后，租赁物产权归出租方所有

8.3如因法律、法规或政策原因导致租赁物产权发生变更，双方应协商解决，确保租赁合同的继续履行

第九条附属设施与公共区域的使用

9.1承租方有权使用租赁物内的附属设施，包括但不限于电梯、消防设施、监控设备等

9.2承租方应遵守公共区域的各项管理规定，不得损坏公共设施

9.3公共区域的使用不得影响其他租户的正常使用，如产生纠纷，双方应协商解决

第十条合同解除及违约责任

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致解除合同

10.1.2出租方未按时提供租赁物或提供租赁物不符合合同约定

10.1.3承租方未按时支付租金或物业管理费用

10.1.4承租方违反合同约定，造成出租方重大损失

10.2违约责任：

10.2.1双方应按照合同约定承担违约责任

10.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为合同约定租金的____%

10.2.3给对方造成损失的，违约方应赔偿损失

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉