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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度综合租赁型厂房管理服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人

2.租赁标的

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金退还条件

7.维修与保养

7.1厂房维修责任

7.2厂房保养责任

7.3维修与保养费用

8.环境保护与安全

8.1环境保护要求

8.2安全生产要求

8.3违规责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除合同后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二五年度综合租赁型厂房管理服务协议

1.2合同编号：2025F001

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同双方当事人：

1.4.1出租方：甲方

1.4.2承租方：乙方

第二条租赁标的

2.1厂房位置：位于市区街道号

2.2厂房面积：总计3000平方米

2.3厂房结构：框架结构，单层，层高6米

2.4厂房设施：包括但不限于：水电供应、消防设施、通风系统、卫生间、办公室等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金汇入甲方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应自逾期之日起每日按租金金额的1%向甲方支付滞纳金

第五条使用范围及限制

5.1使用范围：乙方租赁的厂房仅用于生产、加工、仓储等合法用途

5.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变厂房结构、用途或进行分割出租

5.3违约责任：若乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任

第六条押金及保证金

6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2押金退还条件：合同终止后，乙方应确保厂房及设施完好，无欠费情况，甲方在收到乙方退还押金申请后十日内退还押金

6.3保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

6.4保证金退还条件：合同终止后，乙方应确保厂房及设施完好，无欠费情况，甲方在收到乙方退还保证金申请后十日内退还保证金

第七条维修与保养

7.1厂房维修责任：甲方负责厂房主体结构、公共设施及附属设施的维修保养

7.2厂房保养责任：乙方负责租赁期间内厂房及设施的日常保养和维护

7.3维修与保养费用：甲方承担主体结构、公共设施及附属设施的维修保养费用，乙方承担日常保养和维护费用

第八条环境保护与安全

8.1环境保护要求：乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关环境保护法律法规，确保生产过程中不产生有害物质，并采取有效措施防止环境污染

8.2安全生产要求：乙方应建立健全安全生产管理制度，确保生产过程安全，预防事故发生，对员工进行安全教育和培训

8.3违规责任：若乙方违反环境保护与安全要求，导致环境污染或安全事故，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失

第九条合同变更与解除

9.1合同变更：合同签订后，任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议

9.2.1甲方因故无法继续履行合同，提前三十日书面通知乙方

9.2.2乙方严重违约，甲方有权解除合同

9.2.3出现不可抗力，导致合同