2024年简易房屋买卖合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年简易房屋买卖合同样本

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户手续办理

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

5.2保修范围及期限

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用规定

6.2物业管理事项

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任及赔偿

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约赔偿金额

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2买受人陈述与保证

第十二条附加条款

12.1附加条款内容

第十三条双方约定的其他事项

第十四条合同的签署与保存

14.1合同签署日期

14.2合同份数及保存方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋处于【城市/镇】的【区域/街道】，具体位置以不动产权证书标明的坐落为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，上述面积已由具有资质的测绘机构测量，并载明于不动产权证书中。

1.3房屋结构

房屋结构类型为【住宅/商用】，建筑层数为【层】，房屋内部布局包括【客厅、卧室、厨房、卫生间等】，具体结构以房屋实际状况为准。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号/不动产权证号为【证书号码】。该房屋已办理所有权/不动产权登记，所有权/使用权清晰无争议。

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

出卖人为【全称】，营业执照号码/身份证号码为【号码】，地址为【地址】，联系人姓名为【姓名】，联系电话为【电话】。

2.2买受人信息

买受人为【全称】，营业执照号码/身份证号码为【号码】，地址为【地址】，联系人姓名为【姓名】，联系电话为【电话】。

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

双方协商一致，将本合同涉及的房屋以人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）的价格进行买卖。

3.2付款方式及时间

（1）自本合同签订之日起【天数】日内，买受人支付房价款的【百分比】作为定金；

（2）买受人应于【日期】前支付剩余房款【百分比】；

（3）买受人应按照约定的时间和方式支付房价款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

出卖人应按照本合同约定的时间、方式将房屋交付给买受人。具体交付时间为【日期】。

4.2过户手续办理

双方应共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。买受人应自房屋过户手续办理完毕之日起【天数】日内，取得不动产权证书。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，没有重大质量问题。

5.2保修范围及期限

出卖人应对房屋的下列部位承担保修责任：【列举保修部位】，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为【年限】。

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用规定

买受人应合理使用房屋，按照物业管理规定和社区规定维护公共秩序和公共设施的正常使用。

6.2物业管理事项

买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共维修基金等费用，并配合物业公司的管理工作。

第八条违约责任及赔偿

8.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）未能按照约定的时间、方式交付房屋的，应支付违约金【金额】元；

（2）未能按照约定的条件交付房屋的，买受人有权拒绝接收，并要求退还已支付的房款，并支付违约金【金额】元；

（3）房屋质量不符合约定的，买受人有权要求出卖人修复或退还房款，并支付违约金【金额】元。

8.2买受人违约责任

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）未能按照约定的时间、方式支付房款的，应支付违约金【金额】元；

（2）未能按照约定的条件接受房屋交付的，应支付违约金【金额】元；

（3）买受人未能按照约定使用和管理房屋的，应承担相