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商用房屋租赁的合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋状况及用途

1.甲方出租的房屋位于____________，建筑面积为_______平方米。具体位置、面积及配套设施详见附件《房屋产权证明》。

2.乙方承租该房屋用于经营____________业务。乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金支付方式

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

2.租金总额为人民币（大写）________元整（￥________元），乙方应按照每____（月/季度/年）的方式向甲方支付租金。租金支付方式、时间和金额详见附件《租金支付计划表》。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

三、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后__天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋进行验收并签署《房屋交接确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方。双方应对房屋进行验收并签署《房屋返还确认书》。如乙方需继续承租，应与甲方协商并重新签订租赁合同。

四、租赁期间的费用及税金

1.租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费等相关费用由乙方承担并按时缴纳。甲方应为乙方提供缴纳相关费用的便利条件。如乙方未按时缴纳相关费用，应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一。

2.乙方承租租赁物的用途为：____________________（如办公、经营、仓储等）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同的约定支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：______）。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为未支付租金的____%。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币_____元作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方完成租赁物返还并结清所有费用后，将押金退还乙方。如乙方有未结清的费用的，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

六、租赁物的维修与保养

1.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.如因不可抗力导致租赁物损坏的，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决方案。

七、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。