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2025物业管理公司合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

地址：____________________

负责人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意按照本合同约定为乙方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的物业管理服务并支付相应的管理费用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业日常维护、绿化保洁、安保服务、设施设备管理和维修、停车场管理、客户服务等。具体服务内容和标准详见本合同附件《物业管理服务内容及标准》。

二、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方可协商续签。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：按照乙方物业面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.支付时间：每季度支付一次，每个季度第一个月的______日前支付本季度的物业管理费用。

3.乙方应按时足额支付物业管理费用，逾期未支付的，应按照每逾期一日支付______%的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照本合同约定提供物业管理服务；

2.对物业公共设施设备等进行维护和管理；

3.对物业区域内的公共秩序进行维护；

4.定期对物业服务满意度进行调查和评估；

5.其他符合法律法规和本合同约定的权利与义务。

（二）乙方权利义务：

1.按照约定支付物业管理费用；

2.遵守物业管理制度和规定；

3.不得擅自改变物业使用性质；

4.对物业进行合理使用，不得损害物业及其附属设施；

5.其他符合法律法规和本合同约定的权利与义务。

篇2

甲方：[甲方公司名称]物业管理服务有限公司（以下简称甲方）

地址：[公司地址]

联系方式：[公司联系电话]

法定代表人：[公司法人姓名]

职务：[职务名称]

乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）

地址：[公司地址]

联系方式：[公司联系电话]

法定代表人：[公司法人姓名]

职务：[职务名称]

鉴于甲方受业主委托，就位于[项目地址]的物业管理事项进行专业化服务，甲乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、服务范围及内容

甲方接受业主委托，对位于[项目地址]（物业名称）提供全面的物业管理服务，服务内容涵盖但不限于以下方面：保安管理、环境保洁、绿化维护、客户服务、停车场管理及其他附属设施管理等。具体服务内容按照《物业管理服务标准》执行。

二、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，经双方协商一致可续签合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业管理服务的性质与范围，经甲乙双方协商确定物业服务费用标准。具体费用构成及标准详见附件《物业服务费用明细表》。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。支付方式为[支付方式]（如：月结、季度支付等）。

3.调整机制：若因物价上涨等因素导致成本增加，双方可协商调整物业服务费用。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方应按照合同约定提供优质的服务，并执行乙方合理的管理要求；定期向乙方报告物业服务情况；在发现物业存在安全隐患时及时告知乙方并协助处理。

2.乙方的权利义务：乙方应按时足额支付物业服务费用；对甲方的管理服务行为进行监督；协助甲方处理物业管理中的突发事件。

五、违约责任及处理

1.若甲方未按照合同约定提供优质服务，乙方有权要求甲方整改；若甲方服务质量持续不达标，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.若乙方未按时足额支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；若乙方逾期支付超过约定时间，甲方有权暂停服务并追究违约责任。

3.其他违约情形及处理方式详见本合同相关条款。

六、其他约定事项