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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版限售期购房禁止过户协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1限售期
1.2禁止过户
1.3房屋
1.4双方当事人
1.5相关法律法规
2.合同目的与依据
3.房屋信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋产权状况
3.4房屋交易价格
4.限售期限
4.1限售起始时间
4.2限售终止时间
4.3限售期限变更
5.禁止过户期限
5.1禁止过户起始时间
5.2禁止过户终止时间
5.3禁止过户期限变更
6.违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任承担
6.3违约金计算
6.4损害赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.通知与送达
9.1通知方式
9.2送达地址
9.3送达时间
10.不可抗力
10.1不可抗力事件定义
10.2不可抗力事件通知
10.3不可抗力事件处理
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同生效证明
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后果
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同补充协议
14.4合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1限售期
限售期指本合同约定的自房屋所有权转移之日起，至限售期限终止日止的时间段。
1.2禁止过户
禁止过户指在限售期限内，房屋所有权人不得将房屋所有权转让给他人。
1.3房屋
房屋指位于______市______区______路______号的房产，房屋所有权证号为______。
1.4双方当事人
买方：______（姓名或名称）
卖方：______（姓名或名称）
1.5相关法律法规
本合同未尽事宜，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规。
2.合同目的与依据
本合同旨在明确买卖双方在限售期内的权利义务，保障双方的合法权益。
3.房屋信息
3.1房屋位置
房屋位于______市______区______路______号，具体位置以房屋所有权证记载为准。
3.2房屋面积
房屋面积为______平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。
3.3房屋产权状况
房屋产权清晰，无权属纠纷，卖方保证房屋不存在任何未披露的债务或责任。
3.4房屋交易价格
房屋交易价格为人民币______元整。
4.限售期限
4.1限售起始时间
限售期限自房屋所有权转移之日起开始计算。
4.2限售终止时间
限售期限至______年______月______日止。
4.3限售期限变更
限售期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
5.禁止过户期限
5.1禁止过户起始时间
禁止过户期限自房屋所有权转移之日起开始计算。
5.2禁止过户终止时间
禁止过户期限至______年______月______日止。
5.3禁止过户期限变更
禁止过户期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
6.违约责任
6.1违约行为
如买方在限售期限内擅自过户房屋，或卖方在限售期限内擅自解除合同，均构成违约。
6.2违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的______%。
6.3违约金计算
违约金计算方式为：房屋交易价格×______%。
6.4损害赔偿
违约方还应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
8.通知与送达
8.1通知方式
1.直接送达：将通知交由收件人本人或其授权的代理人签收。
2.邮寄送达：通过邮政服务将通知寄送至对方的通讯地址，以邮戳日期为准。
3.电子邮件送达：通过电子邮件发送至对方的电子邮箱，以发送成功通知。
8.2送达地址
买方送达地址：______（详细地址）
卖方送达地址：______（详细地址）
8.3送达时间
通知应在送达地址的法定工作时间内进行送达。
9.不可抗力
9.1不可抗力事件定义
不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
9.2不可抗力
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