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北京农村院子出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的农村院子（以下简称“院子”），甲方愿意将院子出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述院子。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、院子基本情况

1.1院子座落于北京市__________区__________街道__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2院子结构为__________，配套设施包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前__________日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应保证院子符合国家相关法律法规的要求，并确保院子安全、卫生。

4.1.2甲方应按时交付院子，不得擅自变更租赁用途。

4.1.3甲方应承担院子租赁期间的维修责任，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用院子，不得擅自改变院子结构、用途。

4.2.3乙方应爱护院子设施，不得故意损坏。

五、违约责任

5.1如甲方未按时交付院子，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3如乙方擅自改变院子结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.院子平面图

2.院子配套设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的农村院子（以下简称“院子”），甲方愿意将院子出租给乙方使用，并由丙方作为乙方租赁期间的权益保障人。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、院子基本情况

1.1院子座落于北京市__________区__________街道__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2院子结构为__________，配套设施包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前__________日向甲方提出续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方的租赁行为进行监督。

4.1.2甲方有权在租赁期间对院子进行必要的修缮和维护，但应提前__________日通知乙方。

4.1.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定解除租赁合同。

4.2甲方的义务

4.2.1甲方应保证院子符合国家相关法律法规的要求，并确保院子安全、卫生。

4.2.2甲方应按时交付院子，不得擅自变更租赁用途。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利

5.1.1乙方有权按照本合同约定使用院子，并享有租赁期间院子的使用权。

5.2乙方的义务

5.2.1乙方应