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商业物业服务合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

鉴于甲方具备商业物业服务的资质和能力，乙方需委托甲方对其所属商业物业进行综合管理与服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1甲方应按照乙方的要求，对乙方所属商业物业进行以下服务：

（1）物业设施的日常维护与保养；

（2）物业安全与消防管理；

（3）环境卫生清洁；

（4）绿化管理；

（5）物业维修与改造；

（6）物业租赁管理；

（7）其他乙方要求的服务。

1.2甲方应按照乙方要求，对乙方所属商业物业进行以下管理：

（1）制定物业管理方案，经乙方批准后实施；

（2）建立健全物业管理制度，确保物业管理工作的规范、高效；

（3）定期向乙方报告物业管理情况；

（4）按照乙方要求，对物业管理人员进行培训、考核；

（5）协助乙方处理物业管理中的突发事件。

二、服务期限及费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方应按照约定支付甲方物业服务费用，具体费用如下：

（1）物业服务费用：每月______元，按月支付；

（2）其他服务费用：根据实际发生情况另行计算。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）按照本合同约定，提供优质的物业服务；

（2）确保物业管理工作的正常开展；

（3）在乙方要求下，对物业管理人员进行培训、考核；

（4）在物业管理过程中，遵守国家法律法规和行业规范。

3.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，支付物业服务费用；

（2）提供物业管理所需的场地、设施等条件；

（3）配合甲方进行物业管理；

（4）对甲方提供的服务提出合理建议。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

4.3乙方未按约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有权暂停物业服务，并要求乙方支付滞纳金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务费用清单；

2.物业管理方案；

3.物业管理制度；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务提供方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

鉴于甲方具备商业物业服务的资质和能力，乙方需委托甲方对其所属商业物业进行综合管理与服务，丙方作为第三方服务提供方，将协助甲方提供特定服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1甲方应按照乙方的要求，对乙方所属商业物业进行以下服务：

（1）物业设施的日常维护与保养；

（2）物业安全与消防管理；

（3）环境卫生清洁；

（4）绿化管理；

（5）物业维修与改造；

（6）物业租赁管理；

（7）其他乙方要求的服务。

1.2甲方应委托丙方提供以下特定服务：

（1）专业设施设备维护；

（2）专项技术支持；

（3）应急管理；

（4）市场调研与推广。

二、服务期限及费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至_