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双方投资物业合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由以下双方（以下简称“甲方”）和（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方投资甲方物业的相关事宜，经友好协商达成如下协议：

一、投资标的

1.1本合同项下投资标的为甲方位于__________的物业（以下简称“标的物业”）。

1.2标的物业的具体情况如下：

（1）标的物业的土地使用权面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

（2）标的物业的权属证明文件齐全，不存在权属争议。

（3）标的物业已取得合法的建筑工程规划许可证、施工许可证等审批文件。

二、投资金额

2.1乙方同意投资甲方标的物业，投资金额为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付上述投资款项。

三、投资收益及分配

3.1甲方应按照本合同约定，在标的物业经营过程中，确保乙方获得投资收益。

3.2投资收益的分配方式如下：

（1）甲方应在每个自然年度结束后__________日内，将本年度投资收益的__________%分配给乙方。

（2）投资收益的分配应以人民币结算，并按乙方提供的银行账户进行转账。

四、物业管理

4.1乙方作为标的物业的投资者，享有对标的物业的监督管理权。

4.2甲方应按照本合同约定，履行标的物业的物业管理义务。

五、合同解除与终止

5.1在下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，致使本合同无法继续履行；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

5.2合同解除后，双方应按照本合同约定，处理标的物业的相关事宜。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任的具体方式及赔偿标准，由双方另行协商确定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本

2.乙方营业执照副本

3.标的物业权属证明文件

4.本合同签订地的房产登记机构出具的标的物业产权登记证明

5.乙方提供的银行账户信息

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方投资甲方物业，丙方作为第三方投资顾问，提供相关服务，保障甲方权益的相关事宜，经友好协商达成如下协议：

一、投资标的

1.1本合同项下投资标的为甲方位于__________的物业（以下简称“标的物业”）。

1.2标的物业的具体情况如下：

（1）标的物业的土地使用权面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

（2）标的物业的权属证明文件齐全，不存在权属争议。

（3）标的物业已取得合法的建筑工程规划许可证、施工许可证等审批文件。

二、投资金额与第三方服务

2.1乙方同意投资甲方标的物业，投资金额为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付上述投资款项。

2.3丙方作为第三方投资顾问，提供以下服务：

（1）对标的物业的市场分析及投资风险评估；

（2）协助乙方进行投资决策；

（3）协助甲方进行标的物业的运营管理；

（4）丙方服务的费用为人民币__________元，由乙方承担。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有以下权益：

（1）对标的物业的经营管理决策权；

（2）对乙方投资款项的监管权；

（3）对丙方服务的监督权。

四、乙方投资收益及分配

4.1甲方应按照本合同约定，在标的物业经营过程中，确保乙方获得投资收益。

4.2投资收益的分配方式如下：

（1）甲方应在每个自然年度结束后__________日内，将本年度投资收益的__________%分配给乙方；

（2）甲方保留剩余投资收益的__________%，用于标的物业的运营和扩大再生产。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。

5.2丙方对甲方和乙方