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商辅出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租赁期限内，如遇租金调整，双方应另行签订补充协议。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

3.2乙方应承担租赁物的日常维护、保养责任，确保租赁物处于良好的使用状态。

3.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

四、租赁物的交付及收回

4.1甲方应在合同约定的租赁期限开始日前，将租赁物交付乙方使用。

4.2租赁期满或双方约定的其他终止租赁的情形发生时，乙方应将租赁物返还给甲方。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

5.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：双方身份证复印件

附件三：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租赁期限内，如遇租金调整，双方应另行签订补充协议。

三、丙方的担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方在乙方未按时支付租金、损坏租赁物或违反合同约定的情况下，应承担相应的担保责任。

3.3丙方的担保责任不因乙方与甲方之间的任何争议而免除。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

4.2乙方应承担租赁物的日常维护、保养责任，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、甲方的权益保护

5.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查，以确保乙方按照约定使用和维护租赁物。

5.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其符合租赁物的使用要求。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.2乙方如损坏租赁物，应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

6.3乙方如违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.4乙方在租赁期间内，不得转租、转借或以其他方式将租赁物