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老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃
小区物业服务合同范本7篇
小区物业服务合同范本1
第一章当事人信息
第一条当事人
委托方（甲方）：____________________
受委托方（乙方）：_____________________
组织名称：_______________________
企业名称：___________________________
代表人：_________________________法定代表人：
_________________________
___________________________注册___________________________
联系电话：_______________________联系电话：
___________________________
根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_______
（牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况
1、物业类型：___________________
2、座落位置：____市____区____路（街道）____号
3、四至：____________
其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》
4、占地面积：____平方米
5、建筑面积：____平方米
（委托管理的物业构成细目见附件）
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的
全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、
承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院____。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管
道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、
电梯、____、____、____。
第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室
外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、____、____、____、____。
第七条公共绿地的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育
场所____、____、____。
第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、
垃圾的收集、____、____、____。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、____、____、___。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：
1、物业管理费：_______________________
2、保洁费：___________________________
3、保安费：___________________________
4、房屋设备运行费：___________________
5、维修养护费：_______________________
第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设
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