2025版贝壳房屋买卖合同范本，提升交易效率与便捷性.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版贝壳房屋买卖合同范本，提升交易效率与便捷性

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同变更与解除

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋地址与面积

2.3房屋用途与规划

2.4房屋附属设施

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格确定

3.2支付方式及时间

3.3预付款及尾款

3.4逾期付款责任

4.产权过户手续

4.1过户申请

4.2权证领取

4.3契税及其他税费

4.4过户登记

5.交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准与程序

5.3验收不合格处理

5.4交接手续

6.履约保证

6.1履约保证金

6.2保证金退还条件

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除条件

9.1合同解除事由

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力影响

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同附件

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定

12.1合同解释

12.2通知与送达

12.3合同生效日期

12.4合同份数

13.合同签订地点

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订：本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，于____年____月____日签订。

1.2合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起至房屋交付之日止，本合同对甲乙双方具有法律约束力。

1.3合同变更与解除：除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订变更或解除合同。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明：甲方保证所售房屋权属清晰，具备合法上市交易条件，并已取得房屋所有权证。

2.2房屋地址与面积：所售房屋位于____省____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.3房屋用途与规划：该房屋为住宅用途，符合城市规划要求。

2.4房屋附属设施：房屋附属设施包括但不限于____、____、____等。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格确定：本合同房屋交易价格为人民币____元整。

3.2支付方式及时间：甲方应在签订本合同之日起____日内，将房屋交易价格支付给乙方。支付方式为____（如：银行转账、现金等）。

3.3预付款及尾款：甲方应在签订本合同之日起____日内支付人民币____元作为预付款；房屋交付前，甲方应支付剩余房屋交易价格，即人民币____元。

3.4逾期付款责任：如甲方未按约定时间支付房屋交易价格，应向乙方支付____%的逾期付款违约金。

4.产权过户手续

4.1过户申请：甲方应在收到乙方支付的房屋交易价格后____日内，向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。

4.2权证领取：房屋过户手续办理完毕后，甲方应及时将房屋所有权证交付给乙方。

4.3契税及其他税费：甲方应依法缴纳契税及其他相关税费，并承担相关费用。

4.4过户登记：房屋过户登记手续办理完毕后，乙方取得房屋所有权证。

5.交付与验收

5.1房屋交付时间：甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。

5.2验收标准与程序：乙方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收。验收标准参照房屋买卖合同附件。

5.3验收不合格处理：如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在____日内进行修复。如修复后仍不合格，乙方有权解除本合同。

5.4交接手续：房屋交付时，甲乙双方应办理交接手续，并签署交接清单。

6.履约保证

6.1履约保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为履约保证金。

6.2保证金退还条件：在合同履行完毕后，甲方应及时退还乙方履约保证金。

6.3违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金。

7.争议解决

7.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

7.2