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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用范围

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房屋产权登记

6.1登记手续

6.2登记费用

6.3登记时间

7.房屋瑕疵及责任

7.1瑕疵告知

7.2瑕疵处理

7.3责任承担

8.房屋租赁情况

8.1租赁情况

8.2租赁权属

8.3租赁期限

9.房屋抵押情况

9.1抵押情况

9.2抵押权属

9.3抵押解除

10.房屋交易税费

10.1税费承担

10.2税费缴纳

10.3税费结算

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任

11.3违约金

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：________省________市________区（县）________街道（路）________号________栋________单元________室

2.2房屋面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米

2.3房屋结构：________结构

2.4房屋权属：________产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1买受人于合同签订之日起________日内支付定金人民币________元；

3.2.2买受人于房屋交付前支付剩余房款人民币________元；

3.2.3买受人于房屋产权过户后支付房屋交易税费人民币________元。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：________年________月________日；

3.3.2剩余房款支付时间：________年________月________日；

3.3.3房屋交易税费支付时间：________年________月________日。

4.房屋交付及使用

4.1交付时间：________年________月________日；

4.2交付条件：

4.2.1出卖人须确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

4.2.2出卖人须确保房屋符合交付条件，无重大瑕疵；

4.2.3双方应按照约定的时间、地点办理房屋交付手续。

4.3使用范围：买受人取得房屋所有权后，有权依法使用、收益、处分该房屋。

5.房屋产权过户

5.1过户手续：买受人应在房屋交付后________日内办理房屋产权过户手续；

5.2过户费用：房屋产权过户费用由________方承担；

5.3过户时间：________年________月________日。

6.房屋产权登记

6.1登记手续：买受人应在房屋产权过户后________日内办理房屋产权登记手续；

6.2登记费用：房屋产权登记费用由________方承担；

6.3登记时间：________年________月________日。

7.房屋瑕疵及责任

7.1瑕疵告知：出卖人应如实告知买受人房屋存在的瑕疵；

7.2瑕疵处理：若房屋存在瑕疵，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼；

7.3责任承担：因房屋瑕疵导致买受人遭受损失的，由________方承担相应责任。

8.房屋租赁情况

8.1租赁情况：出卖人保证房屋在交易前无租赁合同关系，如存在租赁合同，出卖人应确保买受人取得房屋所有权后，有权终止租赁合同；

8.2租赁权属：房屋租赁权属归买受人所有；

8.3租赁期限：租赁期限自买受人取得房屋所有权之日起计算。

9.