l二手房买卖合同6篇.docxVIP

l二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

3.房屋抵押情况：该房屋没有设定抵押权，不存在优先购买权人。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为[交易价格]元。

2.支付方式：乙方选择一次性支付的方式，在签订合同后[支付期限]内将全款支付到甲方指定的银行账户。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.过户时间：在房屋交付后[过户期限]内，甲方协助乙方完成房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方全款后未按时交付房屋，或者未在约定时间内协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订合同后未按时支付款项，或者支付款项未到达甲方指定账户，视为乙方违约。乙方应支付违约金[违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋的水、电、气等基本设施完好，并能正常使用。

2.乙方在入住后，应遵守小区物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，物业管理公司一份。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如有争议，双方同意通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。

5.在本合同中，甲、乙双方均有保密义务，对于合同内容及相关事项，双方均不得向第三方泄露。若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

6.合同生效后的服务保障：在合同生效后，甲方应协助乙方解决入住后遇到的各种问题，包括但不限于装修、入住、物业服务等。同时，乙方也应尊重甲方的劳动成果，共同维护小区的环境和秩序。

7.其他补充条款：[其他补充条款内容]。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。

2.甲方所售房屋所有权证号为XX，土地使用权证号为XX。

3.甲方所售房屋内附属设施及室内装饰等物品清单详见附件。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）XX元整。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付购房款人民币（大写）XX元整。

（3）在办理房屋过户手续后，乙方应向甲方支付购房款余额人民币（大写）XX元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整。

2.甲方应在交付房屋后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因未能按时办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在交付房屋时，如存在虚假陈述或重大隐瞒，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方所售房屋内的家具、电器等物品归乙方所有，双方已确认并签字确认物品清单。

2.甲方所售房屋内的水、电、气等费用已结清，乙方入住后自行承担相关费用。

3.甲方所售房屋为二手房，乙方已充分了解并接受房