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某住建局领导在年度工作汇报会暨考核测评会上的讲话

各位同事、各位领导：

大家下午好！

今天，我们在这里隆重召开年度工作汇报会暨考核测评会，这不仅是对过去一年我们住建局各项工作的一次全面总结，更是对未来工作的一次展望和规划。在此，我谨代表住建局领导班子，向在座的每一位同志，以及在过去一年中辛勤付出、无私奉献的全局干部职工，表示衷心的感谢和崇高的敬意！

一、回顾过去，我们取得了显著成绩

过去的一年，是充满挑战与机遇的一年。面对复杂多变的国内外经济形势和繁重的城乡建设任务，我们住建局在市委、市政府的坚强领导下，紧紧围绕“提升城市品质、改善人居环境、促进建筑业转型升级”的总体目标，攻坚克难，锐意进取，取得了令人瞩目的成绩。

（一）城市建设加快推进

我们坚持规划先行，高起点、高标准编制了城市总体规划和各项专项规划，为城市建设提供了科学依据。在基础设施建设方面，我们加大了投入力度，完成了多条主次干道的改扩建工程，新建了一批公共停车场和公交站点，有效缓解了城市交通拥堵问题。同时，我们还积极推进了老旧城区改造和棚户区改造项目，改善了居民的生活环境。

（二）房地产市场平稳健康发展

我们加强了对房地产市场的监管，建立健全了预警预报机制，及时准确地掌握了市场动态。通过优化土地供应结构、调整住房供应体系等措施，有效稳定了房价，促进了房地产市场的平稳健康发展。同时，我们还加大了对保障性安居工程的投入力度，解决了部分低收入家庭的住房困难问题。

（三）建筑业转型升级步伐加快

我们积极引导建筑业企业走科技创新、绿色发展之路，推广了新型建筑材料和节能技术，提高了建筑品质和施工效率。同时，我们还加强了对建筑市场的监管，严厉打击了违法违规行为，维护了建筑市场的良好秩序。

（四）管理服务水平不断提升

我们深入推进“放管服”改革，简化了审批流程，提高了办事效率。加强了窗口建设，提升了服务质量，赢得了群众的好评。同时，我们还注重加强队伍建设，提高了干部职工的综合素质和业务能力。

二、分析形势，我们面临新的机遇与挑战

当前，随着城市化进程的加快和城乡一体化发展的深入推进，我们住建局的工作面临着新的机遇与挑战。

（一）机遇方面

一是国家政策支持。国家出台了一系列促进城乡建设、推动建筑业转型升级的政?措施，为我们开展工作提供了有力的政策保障。二是市场需求旺盛。随着人民生活水平的提高和城市化进程的加快，城乡建设和房地产市场的需求将持续增长。三是技术创新驱动。新型建筑材料、智能建造等技术的不断涌现，为我们推动建筑业转型升级提供了广阔的空间。

（二）挑战方面

一是资源环境约束加剧。城乡建设对土地、水资源等自然资源的依赖程度较高，资源环境约束日益加剧。二是城乡发展不平衡。城乡之间、区域之间的发展差距仍然较大，需要我们加大统筹协调力度。三是行业竞争激烈。随着建筑市场的逐步开放和竞争的加剧，我们需要不断提升自身的核心竞争力。

三、明确目标，我们奋力开创住建工作新局面

面对新的机遇与挑战，我们要进一步明确目标、突出重点、强化措施，奋力开创住建工作的新局面。

（一）加快城市建设步伐，提升城市品质

一是完善城市规划体系。要加快编制和完善各类专项规划和控制性详细规划，确保城市规划的科学性和前瞻性。二是加强基础设施建设。要加大投入力度，加快城市道路、桥梁、排水等基础设施建设进度，提高城市承载能力和服务功能。三是推进老旧城区改造。要结合城市更新行动，加快老旧城区和棚户区的改造步伐，改善居民的生活环境。

（二）促进房地产市场平稳健康发展

一是优化土地供应结构。要根据市场需求和城市发展需要，合理确定土地供应规模和节奏，保持房地产市场的平稳运行。二是加强市场监管。要建立健全房地产市场预警预报机制，及时发现和处置市场异常情况。同时，要加强对房地产开发企业的监管，规范企业行为，维护市场秩序。三是加大保障性安居工程建设力度。要继续推进保障性安居工程建设，解决低收入家庭的住房困难问题。

（三）推动建筑业转型升级，提高发展质量

一是推广新型建筑材料和节能技术。要积极引导建筑业企业采用新型建筑材料和节能技术，提高建筑品质和施工效率。同时，要加强对新型建筑材料和节能技术的研发和推广力度，推动建筑业绿色发展。二是加强建筑市场监管。要建立健全建筑市场监管体系，加强对建筑市场的日常监管和执法检查力度。同时，要加强对建筑?企业的信用管理，建立守信激励和失信惩戒机制。三是推动建筑业企业做大做强。要鼓励和支持建筑业企业通过兼并重组、战略合?做大做强，提高市场竞争力。同时，要加强对建筑业企业的培育和指导力度，帮助企业提升管理水平和技术创新能力。

（四）提升管理服务水平，增强群众满意度

一是深化“放管服”改革。要继续推进审批制度改革和政务服务体系建设，简化审批流程、提高办事效率。同时，要加强对审批事项的后续监管力度，确保审批事项依法依