二手房屋买卖合同范本模板5篇.docx

二手房屋买卖合同范本模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋布局：__________

4.房屋附属设施及装修情况：__________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币__________元（大写：__________）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同当日，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________）。

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕当日，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________）。

三、房屋过户手续办理

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证件和资料。

2.房屋过户手续办理所需费用由乙方承担。

3.房屋过户手续办理完毕当日，甲乙双方应共同到场确认。

四、交房时间和条件

1.甲方应在收到剩余房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交房时，房屋应保持原状，不得损坏房屋结构和附属设施。

3.交房时，甲方应提供房屋的钥匙、相关证件和资料。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款______%的违约金。

3.甲乙双方如一方违约，导致本合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（出卖人）：______________日期：______年______月______日

乙方（买受人）：______________日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：

2.房屋面积及结构：

3.房屋附属设施及物品：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币（大写）元整（￥元）。该价格包含房屋本身及附属设施、物品等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）。甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的合理期限内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接单，确认房屋状况及附属设施、物品等无损坏。如有损坏，甲方应负责修复。

2.甲方应在交付房屋后的合理期限内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因造成过户延误，甲方应承担相应责任。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币（大写）元整（￥元）给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的实际损失。

3.乙方如未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，应支付违约金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因违约造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，如因产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.双方应在合同生效后共同前往相关部门办理房屋过户手续。如一方拒绝办理过户手续，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。