产权商铺出租合同书5篇.docx

产权商铺出租合同书5篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#商铺信息：

地址：

面积：

产权证明编号：

#出租条款：

1.甲方将位于的商铺出租给乙方，租期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金为每月元，乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方需向甲方缴纳元作为押金，确保租赁期间的行为规范。

4.租赁期间，乙方需自行承担物业管理费、水电费等费用。

5.乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的结构或用途，如需装修需提前征得甲方的同意。

6.租赁期满，乙方需将商铺恢复原状并返还给甲方，若乙方未恢复原状，甲方有权扣除押金作为赔偿。

7.乙方在租赁期间需遵守相关法律法规和商铺管理规定，如有违规行为，甲方有权终止合同并扣除押金。

8.合同终止时，乙方需将商铺内属于乙方的物品全部搬走，否则甲方有权处理。

9.合同签订后，甲乙双方需共同遵守，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

10.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。

#违约责任：

1.甲方如未按时交付商铺或商铺设施不完善，需向乙方支付违约金元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变商铺结构或用途，需向甲方支付违约金元。

3.合同终止时，乙方如未将物品全部搬走，需向甲方支付违约金元。

4.双方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

#争议解决：

1.合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，双方应停止违约行为，并继续履行合同中未涉诉的部分。

4.争议解决期间，双方应尊重对方权益，不得采取任何激化矛盾的行为。

5.争议解决后，双方应继续履行本合同，并共同遵守相关法律法规和商铺管理规定。

6.如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

7.如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

8.双方应共同遵守法律法规和商铺管理规定，确保租赁期间的顺利进行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方产权商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的产权商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的[违约金比例]%。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方应保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。同时，乙方应爱护房屋内的公共设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并赔偿相应的损失。

六、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方如有违约行为，应按本合同约定向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用等。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的内容。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方