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租赁合同协议书下载8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋内设施及物品：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的_________号前向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金为月租金的百分之_________。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币_________元。保证金用于担保租赁债务的履行，包括但不限于租金、滞纳金、违约金等。

2.乙方在租赁期满并返还房屋时，如未发生违约行为，甲方应返还保证金。如发生违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应费用后退还保证金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋内设施及物品的行为，应承担赔偿责任，赔偿金额从保证金中扣除。

4.乙方不得将保证金抵作租金使用。

五、租赁物的使用、维修和保养

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到通知后的合理时间内进行修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状交还甲方。如因乙方的过错导致房屋无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、转租、转让和交换

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或交换给他人使用。如需转租、转让或交换，应征得甲方同意。

2.甲方在租赁期间如需将房屋转租、转让或交换给他人使用，应征得乙方同意。转租、转让或交换后，原租赁合同继续有效，由新的承租方继续履行原租赁合同的义务和责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方的过错导致租赁物无法正常使用或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准以租赁物的实际价值为准。

2.如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准以租赁物的实际价值为准。同时，乙方应支付相应的违约金，违约金为月租金的百分之_________。

3.如因不可抗力导致租赁物损坏或丢失，双方应协商解决赔偿事宜。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼解决纠纷。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决争议。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼解决纠纷。

2.本协议的管辖法院为甲方所在地的人民法院。双方同意由该法院管辖本协议项下的所有争议和诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议项下的其他义务和责任。如因争议导致无法继续履行的，双方应协商解决处理事宜。如协商不成可依法向人民法院提起诉讼解决纠纷。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，有权进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前3个月提出续租申请，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的租赁发票，否则甲方有权拒绝收取租金。

四、保证金

1.乙方