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单个车库出售协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就单个车库的出售事宜达成一致意见。本协议书以下简称“本协议”。协议签订后，双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。

二、车库基本信息

1.车库地址：[具体地址]

2.车库面积：[具体面积]平方米

3.车库结构：[具体结构]

4.车库用途：[具体用途]

5.车库权属：甲方拥有该车库的完全所有权。

三、出售价格及支付方式

1.出售价格：车库售价为人民币[具体金额]元。

2.支付方式：

（1）乙方应在本协议签订之日起[具体时间]内支付车库售价的50%作为定金，定金支付后甲方不得擅自撤销出售车库。

（2）剩余50%的款项，乙方应在办理车库产权过户手续前支付。

四、交付与验收

1.交付时间：甲方应在本协议签订后[具体时间]内，将车库交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在交付车库后[具体时间]内进行验收。

3.验收标准：车库应满足以下条件：

（1）车库结构完整，无破损。

（2）车库设施齐全，功能正常。

（3）车库内部清洁，无杂物。

五、产权过户

1.甲方应在收到乙方支付的剩余款项后[具体时间]内，协助乙方办理车库产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按本协议约定的时间交付车库，应向乙方支付相当于车库售价[具体比例]的违约金。

2.若乙方未按本协议约定的时间支付款项，应向甲方支付相当于车库售价[具体比例]的违约金。

3.若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向车库所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议未尽事宜，以我国相关法律法规为准。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

九、附加条款

1.保管责任：在产权过户手续办理完毕前，甲方应负责该车库的保管责任，确保车库在乙方接管前保持良好状态。

2.使用限制：乙方在取得车库产权后，不得擅自改变车库的结构和用途，如需改变，应事先取得甲方同意，并依法办理相关手续。

3.维修责任：在产权过户后，乙方应承担车库的日常维修责任，甲方不承担车库使用过程中的任何维修费用。

4.不可抗力：因不可抗力因素导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要的补救措施。

5.通知：本协议项下的任何通知，甲方应通过书面形式发送至乙方提供的通讯地址，乙方应通过书面形式发送至甲方提供的通讯地址。通知自发送之日起视为送达。

十、终止条款

1.如因本协议约定的违约行为导致协议终止，违约方应承担相应的违约责任。

2.在本协议有效期内，如因车库本身存在瑕疵或风险，导致协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，解除协议后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。

十一、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除，必须以书面形式进行，并经甲乙双方协商一致。

2.本协议的变更或解除，不影响已经履行的部分。

十二、协议附件

本协议附件如下：

1.车库照片

2.车库权属证明文件复印件

3.本协议签订前的其他相关文件

十三、协议生效

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车库产权过户手续办理完毕之日终止。

十四、协议签署

甲乙双方在此郑重声明，本协议内容真实、准确、完整，双方均具备完全民事行为能力，并自愿达成如下协议。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.车库照片

2.车库权属证明文件复印件

3.本协议签订前的其他相关文件

十五、法律适用与管辖

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至车库所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

十六、不可分割性

本协议各部分内容相互关联，构成一个不可分割的整体。本协议的任何部分不得单独视为有效或被解除，除非双方以书面形式明确表示。

十七、通知

1.本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.任何一方变更地