2025版按揭房产买卖双方合同示范文本-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版按揭房产买卖双方合同示范文本2

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的签订与交付

2.房产基本情况

2.1房产的位置、面积、结构

2.2房产的产权状况

2.3房产的用途与限制

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格及支付金额

3.2付款时间及方式

3.3逾期付款的违约责任

4.房产交付与验收

4.1房产交付的时间、地点

4.2房产验收的标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房产过户与登记

5.1房产过户的时间、费用

5.2房产登记的手续与费用

5.3过户与登记的违约责任

6.产权瑕疵与风险承担

6.1房产产权瑕疵的处理

6.2房产风险的承担

6.3产权瑕疵与风险承担的证明与责任

7.交付条件与交付义务

7.1交付条件

7.2交付义务

7.3交付义务的履行与违约责任

8.产权转移与登记手续

8.1产权转移的条件

8.2登记手续的办理

8.3登记手续的违约责任

9.交易税费与费用

9.1交易税费的计算与承担

9.2其他费用的承担

9.3税费与费用的违约责任

10.违约责任与纠纷解决

10.1违约责任的承担

10.2纠纷解决的方式

10.3纠纷解决的法律适用

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除与终止的法律后果

12.不可抗力与免责条款

12.1不可抗力的认定

12.2免责条款的适用

12.3不可抗力与免责条款的证明与责任

13.合同附件与补充条款

13.1合同附件的内容

13.2补充条款的效力

13.3附件与补充条款的履行

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

14.3合同解除与终止后的责任承担

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点：本合同于2023年X月X日在市区路号签订。

1.2合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同的签订与交付：甲乙双方应在本合同签订后X日内，将本合同原件各一份交付对方。

第二条房产基本情况

2.1房产的位置、面积、结构：甲方所售房产位于市区路号，建筑面积为平方米，为结构。

2.2房产的产权状况：甲方保证所售房产为甲方合法拥有，无任何产权纠纷，且不存在任何未履行完毕的抵押、查封、冻结等情况。

2.3房产的用途与限制：所售房产用途为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房产用途。

第三条交易价格与付款方式

3.1交易价格及支付金额：本合同交易价格为人民币万元整。

3.2付款时间及方式：乙方应在本合同生效之日起X日内，向甲方支付首付款人民币万元；剩余款项在房产过户后X日内一次性支付。

3.3逾期付款的违约责任：如乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的1%作为违约金。

第四条房产交付与验收

4.1房产交付的时间、地点：甲方应在本合同生效之日起X日内，将房产交付给乙方。

4.2房产验收的标准及程序：乙方应在收到房产后X日内进行验收，验收标准为房屋买卖合同附件所列明的房屋质量标准。

4.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在验收之日起X日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在X日内完成整改。

第五条房产过户与登记

5.1房产过户的时间、费用：甲方应在乙方支付全部款项后X日内，配合乙方办理房产过户手续。

5.2房产登记的手续与费用：房产过户登记手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。

5.3过户与登记的违约责任：如甲方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付逾期过户费用人民币元。

第六条产权瑕疵与风险承担

6.1房产产权瑕疵的处理：如因甲方原因导致房产存在产权瑕疵，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

6.2房产风险的承担：在房产交付前，房产风险由甲方承担；交付后，房产风险由乙方承担。

6.3产权瑕疵与风险承担的证明与责任：甲方应保证房产无任何产权瑕疵，如有虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。

第七条房产交付条件与交付义务

7.1交付条件：甲方应确保房产符合合同约定的交付条件，包括但不限于房产产权清晰、无欠费、无查封、无纠纷等。

7.2交付义务：甲方应在本合同生效之日起X日内，将符合交付条件的房产交付给乙方。

7.3交付义务的履行与违约责任：如甲方未按约定时间履行交付义务，每逾期一日，应