法律租店铺合同6篇.docx

法律租店铺合同6篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件一《商铺位置及面积确认书》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金。租金支付日期为每个支付周期的第一天。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前XX日支付。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的结构、用途。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维护和保养。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，且归还商铺及其设施完好无损，甲方应在XX日内退还押金。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应违约金或赔偿金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内正常使用商铺。

（3）甲方应负责商铺的主体结构和外围环境的维护。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用和维护商铺及其设施。

（4）乙方不得在商铺内从事违法活动。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租商铺、从事违法活动等行为，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的违约责任。

九、其他事项约定

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下条款以资共同遵守：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________）。租金支付方式采用________（如：按季度/半年度/年度等）支付。

2.乙方应在每个支付周期开始前XX天内将租金支付给甲方或甲方指定的账户。

四、押金

乙方须在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币________元。合同终止时，押金在扣除可能发生的费用后返还。

五、物业交接及设施

1.甲方应在合同签订后XX日内将租赁物业交付给乙方，并确保物业内的设施、设备正常运行。

2.乙方承租后负责物业的日常维护和管理，并承担相关费用。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时交付租赁物业；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物业；

（3）提供必要的证明文件协助乙方办理相关证照；

（4）其他约定事项。

2.乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）合理使用租赁物业，不得进行违法活动；

（3）负责租赁期间物业的日常维护和管理；