2025版绿色环保办公楼物业租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版绿色环保办公楼物业租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1国家法律法规

1.2政策导向

1.3双方意愿

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.物业概况

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业用途

3.4物业设施

4.租赁双方信息

4.1租赁方

4.2出租方

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限变更

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3逾期支付

6.4租金调整

7.物业使用与管理

7.1物业使用规定

7.2物业管理责任

7.3物业维护保养

8.物业维修与保养

8.1维修责任

8.2维修费用

8.3保养责任

8.4保养费用

9.物业保险

9.1物业保险责任

9.2保险费用

9.3保险范围

10.物业转让与转租

10.1物业转让

10.2物业转租

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1其他事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1国家法律法规

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本合同依法订立。

1.2政策导向

为响应国家绿色环保政策，推动节能减排，实现可持续发展，双方本着共同发展的原则，签订本合同。

1.3双方意愿

出租方愿意将位于市区路的绿色环保办公楼出租给租赁方使用，租赁方愿意承租该办公楼，双方经友好协商，达成一致意见。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“物业”指出租方所有的位于市区路的绿色环保办公楼；

（2）“租赁方”指与出租方签订本合同的乙方；

（3）“出租方”指与租赁方签订本合同的甲方；

2.2解释

本合同中，除非上下文另有规定，所有术语的含义均按照本条定义解释。

3.物业概况

3.1物业位置

物业位于市区路，交通便利，周边配套设施齐全。

3.2物业面积

物业总面积为平方米，其中租赁方使用面积为平方米。

3.3物业用途

物业用途为办公，租赁方应按约定用途使用物业。

3.4物业设施

物业配备有中央空调、电梯、消防设施、监控系统等，满足租赁方日常办公需求。

4.租赁双方信息

4.1租赁方

租赁方名称：有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路

4.2出租方

出租方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

租赁期限自年月日起至年月日止。

5.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续签。

5.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

租赁期间，租赁方应支付租金人民币万元整。

6.2租金支付方式

租金每月支付一次，于每月日前支付至出租方指定账户。

6.3逾期支付

如租赁方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

6.4租金调整

租赁期限内，如遇政策性调整，租金可按调整后的标准执行。

8.物业维修与保养

8.1维修责任

租赁期间，物业的日常维修保养由出租方负责，包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等公共设施的维修。

8.2维修费用

日常维修费用由出租方承担，但租赁方使用不当导致的损坏，维修费用由租赁方承担。

8.3保养责任

物业的定期保养（如空调清洗、电梯保养等）由出租方负责，保养费用由出租方承担。

8.4保养费用

保养费用已包含在租金中，租赁方无需额外支付。

9.物业保险

9.1物业保险责任

出租方负责为物业投保火灾保险、责任保险等，保险金额不低于物业价值。

9.2保险费用

保险费用已包含在租金中，租赁方无需额外支付。

9.3保险范围

保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等，具体以保险合同为准。

10.物业转让与转租

10.1物业转让

未经出租方书面同意，租赁方不得将物业转让或抵押给第三方。

10.2物业转租

租赁方如需转租物业，应事先取得出租方书面同意，并签订相应的转租协议。

11.违约责任

11.1违约情形

（1）租赁方未按时支付租金；

（2）租赁方使用物业违反约定；

（3）出租方未按时提供物业管理