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高科技园区开发及管理合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资建设高科技园区项目，乙方负责园区开发及管理事宜，达成如下协议。

1.2本合同旨在明确甲乙双方在高科技园区开发及管理过程中的权利、义务和责任，以保证项目的顺利进行。

第二章项目概述

2.1项目名称：高科技园区开发及管理项目

2.2项目地点：_______

2.3项目规模：占地面积_______平方米，总投资_______亿元。

2.4项目建设内容：包括基础设施建设、产业用房建设、公共服务设施建设等。

第三章甲方权利与义务

3.1甲方有权对乙方在合同履行过程中的工作进行监督和检查。

3.2甲方应按合同约定及时支付项目款项。

3.3甲方应协助乙方办理项目相关审批手续。

第四章乙方权利与义务

4.1乙方有权根据合同约定进行园区开发及管理工作。

4.2乙方应保证项目按照国家相关法律法规及行业标准进行建设。

4.3乙方应按照甲方要求，及时提供项目进度报告。

第五章项目开发与管理

5.1乙方负责园区基础设施建设和产业用房建设，保证项目按照甲方要求的时间节点完成。

5.2乙方应按照甲方提供的园区规划方案进行建设，保证项目质量。

5.3乙方应建立健全园区管理制度，负责园区内企业的招商、服务、管理等工作。

5.4乙方应保证园区内企业的安全生产，对安全生产承担相应责任。

第五章终止与解除

5.1本合同在下列情况下终止：

（1）甲乙双方按照合同约定完成全部义务；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.2在合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定办理结算手续。

第六章违约责任

6.1甲方未按合同约定支付款项的，应承担逾期支付的违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×_______%。

6.2乙方未按合同约定完成项目建设的，应承担逾期完成的违约金，违约金计算方式为：未完成工程量×_______%。

第七章争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章法律适用

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九章合同生效与备案

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同签订后，甲乙双方应向有关部门备案。

第十章其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

10.2本合同签订后，如甲乙双方对合同内容进行修改，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一章保密

11.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。

11.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

第十二章违约金与赔偿

12.1甲方未按合同约定支付款项的，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

12.2乙方未按合同约定完成项目建设的，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十三章合同变更与转让

13.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或转让。

13.2合同变更或转让应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四章附则

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

第六章违约责任

6.1甲方违约

6.1.1若甲方未按照本合同约定的期限和方式支付任何款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的日千分之一计算，自逾期之日起至实际支付日止。

6.1.2若甲方违反本合同第3.3条款，未能协助乙方办理相关审批手续导致项目延期或无法进行，甲方应承担乙方因此产生的一切直接经济损失。

6.2乙方违约

6.2.1若乙方未能按照本合同约定的期限完成项目的开发和建设，乙方应支付给甲方违约金，违约金按合同总额的_______%计算，每延迟一日，违约金增加_______%。

6.2.2若乙方未能达到本合同第4.3条款所述的园区管理和服务标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按服务费用总额的_______%计算。

6.3其他违约

6.3.1任何一方违反本合同的任何条款，导致合同目的无法实现，另一方有权要求解除合同，并要求违约方支付合同总额的_______%作为违约金。

第七章争议解决

7.1任何因