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商铺新版租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，以明确租赁双方的权利义务。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____商铺（以下简称“租赁商铺”）的合法使用权；

2.乙方有意租赁上述租赁商铺用于经营；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺的详细地址为：____市____区____路____号____商铺；

1.2租赁商铺的面积：____平方米；

1.3租赁商铺的用途：____；

1.4租赁商铺的附属设施：____。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.2租金：每月租金为人民币____元整；

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条租赁商铺的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁商铺交付乙方使用；

3.2乙方应在收到租赁商铺后____日内，对租赁商铺进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

第四条租赁商铺的使用与维护

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变租赁商铺的结构、用途；

4.2乙方应爱护租赁商铺及其附属设施，不得损坏；

4.3乙方应按照国家有关法律法规及甲方的要求，对租赁商铺进行维护和保养。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任；

5.2甲方未按照约定交付租赁商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任；

5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

7.2本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同；

7.3本合同期满后，如双方协商一致，可续签本合同。

第八条附件

1.租赁商铺平面图；

2.租赁商铺附属设施清单；

3.验收报告。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（监管方）：__________

鉴于：

1.甲方作为出租方，拥有位于____市____区____路____号____商铺（以下简称“租赁商铺”）的合法使用权；

2.乙方有意租赁上述租赁商铺用于经营；

3.第三方作为监管方，负责对租赁商铺的经营状况进行监督管理；

4.为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商一致，达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺的详细地址为：____市____区____路____号____商铺；

1.2租赁商铺的面积：____平方米；

1.3租赁商铺的用途：____；

1.4租赁商铺的附属设施：____。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.2租金：每月租金为人民币____元整；

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条第三方监管责任

3.1第三方负责对租赁商铺的经营状况进行监督管理，确保乙方按照约定用途使用租赁商铺；

3.2第三方应定期向甲方报告租赁商铺的经营状况，包括但不限于租赁面积、租赁期限、租金支付等；

3.3第三方发现乙方存在违约行为时，应及时通知甲方，并采取必要的措施维护甲方的权益。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁商铺，并有权对乙方进行监督；

4.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁商铺的结构、用途；

4.3甲方有权要求乙方爱护租赁商铺及其附属设施，不得损坏；

4.4甲方有权要求乙方按照国家有关法律法规及甲方的要求，对租赁商铺进行维护和保养；

4.5甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得将租赁商铺转租、转借或进行其他任何形式的处置。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有