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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年城市综合体购物中心租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁物的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修责任

6.租赁物的转租与转借

6.1转租的条件

6.2转租的审批

6.3转借的条件

6.4转借的审批

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除或终止的程序

8.违约责任

8.1违约责任的承担

8.2违约金的计算与支付

8.3违约责任的免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用的承担

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

11.合同的变更与补充

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同补充的效力

12.合同的转让与继承

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

12.3合同继承的条件

12.4合同继承的程序

13.合同的终止与解除

13.1合同终止的条件

13.2合同解除的条件

13.3合同终止或解除的程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于二零二五年月日，就甲方位于城市综合体购物中心内的编号为的商铺进行租赁事宜，经双方协商一致，达成如下协议。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自乙方支付首期租金之日起正式开始履行。

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本情况

甲方同意将位于城市综合体购物中心内，编号为的商铺出租给乙方使用，该商铺的面积共计平方米，层高为米，装修状况为。

2.2租赁物的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

本合同租赁期限自二零二五年月日起至二零二九年月日止，共计年。

3.2租赁期限的延长

租赁期满前，如双方无异议，可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月人民币元，共计元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

4.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金比例为每日租金的千分之五。

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围

乙方仅可按租赁物实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2租赁物的维护责任

租赁物在租赁期间内，乙方负责日常维护保养，保持租赁物完好。

5.3租赁物的维修责任

租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力或自然老化造成的损坏，由甲方负责维修。

6.租赁物的转租与转借

6.1转租的条件

乙方如需转租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

6.2转租的审批

甲方在收到乙方转租申请后，应在五个工作日内给予书面答复。

6.3转借的条件

乙方如需转借，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

6.4转借的审批

甲方在收到乙方转借申请后，应在五个工作日内给予书面答复。

8.违约责任

8.1违约责任的承担

若任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：按照违约行为给对方造成的实际损失的一定比例（如5%）计算。违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付。

8.3违约责任的免除

如违约行为是由于不可抗力、国家政策调整等非违约方原因造成的，且违约方已采取合理措施避免或减少损失，则违约责任可以免除。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议应提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决费用的承担

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

10.不可抗力

10.1不可