2025版生物医药研发基地厂房租赁合同规范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版生物医药研发基地厂房租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3租赁标的物及租赁用途

1.4租赁期限及租金

1.5租金支付方式及时间

1.6租赁保证金

1.7租赁房屋的交付与验收

1.8租赁房屋的维修保养责任

1.9租赁房屋的变更与使用限制

1.10租赁房屋的保险责任

1.11租赁期满后的处理

1.12违约责任及处理

1.13合同解除条件及程序

1.14争议解决方式

1.15合同生效及其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同签订日期及地点

1.2.1本合同签订日期为：[签订合同日期]。

1.2.2本合同签订地点为：[签订合同地点]。

1.3租赁标的物及租赁用途

1.3.1租赁标的物：位于[租赁房屋地址]的厂房，建筑面积为[租赁房屋面积]平方米，结构为[结构类型]，层数为[层数]层。

1.3.2租赁用途：用于生物医药研发。

1.4租赁期限及租金

1.4.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。

1.4.2租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。

1.5租金支付方式及时间

1.5.1支付方式：承租方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。

1.5.2逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

1.6租赁保证金

1.6.1保证金金额：承租方应在签订本合同之日起[保证金缴纳期限]内向出租方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

1.6.2保证金退还：租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在[退还保证金期限]内无息退还保证金。

1.7租赁房屋的交付与验收

1.7.1出租方应于[交付日期]前将租赁房屋交付给承租方。

1.7.2承租方应在收到租赁房屋后[验收期限]内对租赁房屋进行验收，并书面通知出租方。

1.8租赁房屋的维修保养责任

1.8.1租赁房屋的正常使用维修责任由出租方承担。

1.8.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

1.9租赁房屋的变更与使用限制

1.9.1承租方不得擅自改变租赁房屋的结构和使用功能。

1.9.2承租方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

1.10租赁房屋的保险责任

1.10.1出租方应自行对租赁房屋投保财产险，并将承租方列为被保险人。

1.10.2如租赁房屋发生保险事故，承租方应协助出租方进行事故处理。

1.11租赁期满后的处理

1.11.1租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

1.11.2租赁期满后，如出租方需要收回租赁房屋，承租方应按照约定将租赁房屋完好无损地交还给出租方。

8.1违约责任及处理

8.1.1如出租方未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金[违约金比例]的违约金。

8.1.2如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金[违约金比例]的违约金。

8.1.3如承租方违反合同约定，擅自改变租赁房屋的结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.2合同解除条件及程序

a)承租方未按约定支付租金累计超过[天数]日；

b)承租方违反合同约定，造成租赁房屋严重损坏；

c)因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用。

a)出租方未按约定交付租赁房屋；

b)出租方违反合同约定，严重影响承租方使用。

8.2.3解除合同的通知应提前[天数]日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

8.3争议解决方式

8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.3.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。

8.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.4合同生效及其他约定事项

8.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.4.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

8.4.3本合同未尽事宜，双方