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商品房买卖标准合同(合同精选)7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋结构：[房屋结构]

5.房屋朝向：[房屋朝向]

6.房屋装修情况：[房屋装修情况]

7.房屋附属设施：[房屋附属设施]

8.房屋产权情况：[房屋产权情况]

二、商品房买卖的付款方式及期限

1.乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

a.一次性付款；b.分期付款；c.银行按揭贷款；d.公积金贷款。

2.乙方付款期限为自合同签订之日起[付款期限]日内，将款项支付到甲方指定账户。如乙方选择银行按揭贷款或公积金贷款，应积极配合甲方办理相关贷款手续。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在合同签订后未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金，违约金按总房价的[违约金比例]%计算。若甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已付房款并支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后未能按时付款或未能在规定期限内办理贷款手续，需向甲方支付违约金，违约金按未付房款的[违约金比例]%计算。若乙方原因导致无法完成交易，乙方应赔偿甲方已产生的相关费用。

四、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方同意采用以下第[争议解决方式]种争议解决方式：a.向仲裁机构申请仲裁；b.向人民法院提起诉讼。

2.因本合同引起的争议，双方同意由[管辖法院]管辖。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下无正文。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、合同当事人

1.甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

2.乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。

2.房屋户型为[户型]，朝向为[朝向]，楼层为[楼层]。

3.房屋交付时，门窗、墙面、地面、屋顶等应符合相关规定和合同约定。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房价总额]元（大写：[房价总额汉字大写]），乙方需在签订合同时支付房屋首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项在办理贷款时支付。

2.乙方选择贷款方式支付房款，需按照银行要求提供相关资料，并承担贷款利息及相关费用。

四、交付期限及违约责任

1.甲方需在[交付日期]前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定和相关法律法规的规定。

2.如甲方逾期交付房屋，需按照每天人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）的标准向乙方支付违约金。

3.如因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋，甲方需及时告知乙方，并协商解决方案。

五、违约责任及赔偿标准

1.如乙方逾期支付房款，需按照每天人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）的标准向甲方支付违约金。

2.如因乙方原因导致贷款无法按时发放，乙方需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

3.如甲方交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿相应损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方需在签订合同时详细阅读并理解合同条款，确保自身的权益得到保障。

2.甲乙双方需共同遵守相