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单间出租转让合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的单间房屋（以下简称“该房屋”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：__________________________
1.2房屋面积：__________________________平方米
1.3房屋结构：__________________________
1.4房屋装修：__________________________
1.5房屋设施：__________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，甲方同意续租，乙方应在租赁期限届满前一个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋交付及使用
4.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方使用。
4.2乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
五、房屋维护及维修
5.1甲方负责房屋的日常维护及维修，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏除外。
5.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
附件：
1.房屋产权证明复印件
2.房屋租赁登记证明复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的单间房屋（以下简称“该房屋”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：__________________________
1.2房屋面积：__________________________平方米
1.3房屋结构：__________________________
1.4房屋装修：__________________________
1.5房屋设施：__________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，甲方同意续租，乙方应在租赁期限届满前一个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋交付及使用
4.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方使用。
4.2乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
五、第三方担保责任
5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币______
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