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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮业商铺租赁合同范本（含装修条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.装修条款

6.1装修内容

6.2装修标准

6.3装修费用承担

6.4装修验收

6.5装修变更

7.运营管理

7.1运营范围

7.2运营时间

7.3运营规则

7.4运营责任

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更生效

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除生效

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同附件

12.2附件二：装修合同附件

12.3附件三：其他相关附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同解释

13.4合同附件效力

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人或授权代表：

1.1.4甲方联系方式：

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人或授权代表：

1.2.4乙方联系方式：

第二条租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺所在城市：

2.1.2商铺所在区域：

2.1.3商铺具体地址：

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：平方米

2.2.2商铺使用面积：平方米

2.3商铺用途

2.3.1商铺主要用途：餐饮经营

2.3.2商铺辅助用途：暂无

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

3.3.1甲方有权在提前____个月通知乙方的条件下，对租赁期限进行一次延长；

3.3.2乙方有权在提前____个月通知甲方的条件下，对租赁期限进行一次缩短。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付时间：每月____日支付上月租金

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于一日租金的____%的违约金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：

5.2.1乙方在合同到期或提前解除合同时，无违约行为；

5.2.2乙方按照合同约定将商铺恢复原状；

5.3押金退还时间：合同到期或解除合同后____个工作日内退还给乙方。

第六条装修条款

6.1装修内容：

6.1.1乙方负责对商铺进行装修，使其符合餐饮经营需求；

6.1.2装修方案经甲方同意后方可实施。

6.2装修标准：

6.2.1装修材料符合国家相关标准和规范；

6.2.2装修效果符合餐饮行业特点。

6.3装修费用承担：装修费用由乙方自行承担。

6.4装修验收：

6.4.1乙方在装修完成后，应及时通知甲方进行验收；

6.4.2甲方在收到乙方通知后____个工作日内进行验收。

6.5装修变更：

6.5.1未经甲方同意，乙方不得对装修方案进行变更；

6.5.2任何因装修变更而产生的额外费用由乙方承担。

第八条合同变更

8.1变更条件

8.1.1合同双方同意变更合同内容的，可以提出书面变更申请；

8.1.2变更内容不得违反法律法规及合同约定。

8.2变更程序

8.2.1提出变更申请的一方应向另一方发出书面通知，说明变更的内容和理由；

8.2.2收到变更申请的一方应在____个工作日内给予书面答复；

8.2.3双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议。

8.3变更生效

8.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效；

8.3.2变更内容对双方具有同等法律约束力。

第九条合同解