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租赁合同:租赁房地产用合同协议书6篇

篇1

房地产租赁合同

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有以下房地产，乙方有意租赁该房地产，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房地产

1.房地产名称：_________

2.房地产地址：_________

3.房地产面积：_________平方米

4.房地产用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房地产交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、维修及保养

1.甲方应负责房地产的维修及保养工作。

2.乙方在使用房地产过程中，如发现房地产损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

3.乙方不得自行对房地产进行修理或改动。如有必要，需事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并扣除保证金作为违约金：

（1）乙方逾期支付租金超过十五日；

（2）乙方擅自改变房地产用途；

（3）乙方损坏房地产或存在安全隐患未及时通知甲方；

（4）乙方违反租赁合同的其他约定。

2.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及保证金：

（1）甲方未能按合同约定交付房地产；

（2）甲方交付的房地产存在重大安全隐患；

（3）甲方违反租赁合同的其他约定。

七、其他约定

1.租赁期内，乙方不得将房地产转租给第三方。如有特殊情况，需事先征得甲方同意。

2.租赁期满，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满时将房地产交还甲方。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有以下房地产，并同意将其租赁给乙方使用，乙方同意遵守以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的房地产位于_________，具体为_________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得对租赁物进行拆除、损坏或改变其原有结构。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_________元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方同意并承诺按照甲方要求的时间和方式支付租金，如逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，具体金额为_________元。该保证金用于确保乙方履行本协议下的义务。

2.在租赁期满或本协议提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金等费用后退还乙方剩余的保证金。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当而产生的维修费用。如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙