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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版限售期购房禁止转让合同样本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.房地产基本情况
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产用途
2.4房地产权属
3.限售期规定
3.1限售期限
3.2限售期起算时间
3.3限售期终止条件
4.购房人权利与义务
4.1购房人权利
4.2购房人义务
5.出售方权利与义务
5.1出售方权利
5.2出售方义务
6.付款方式与时间
6.1付款方式
6.2付款时间
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋验收标准
7.3验收不合格的处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除程序
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
12.法律适用与争议管辖
12.1法律适用
12.2争议管辖
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2其他约定
14.合同生效与备案
14.1合同生效条件
14.2合同备案程序
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“限售期”指卖方出售的房地产在特定时间段内不得转让；
（2）“购房人”指购买房地产的自然人、法人或其他组织；
（3）“出售方”指出售房地产的自然人、法人或其他组织；
（4）“房地产”指买卖双方约定的房产及其附属设施。
2.房地产基本情况
2.1房地产位置
卖方所出售的房地产位于[具体地址]。
2.2房地产面积
卖方所出售的房地产总面积为[具体面积]平方米。
2.3房地产用途
卖方所出售的房地产用途为[具体用途]。
2.4房地产权属
卖方保证所出售的房地产权属清晰，无任何权属纠纷。
3.限售期规定
3.1限售期限
本合同约定的限售期为[具体年限]年。
3.2限售期起算时间
限售期自买方支付首付款之日起计算。
3.3限售期终止条件
限售期届满后，买方取得房地产的完全所有权，限售期终止。
4.购房人权利与义务
4.1购房人权利
（1）按合同约定支付购房款项；
（2）在限售期内，不得将房地产转让、抵押或以其他方式处分；
（3）限售期满后，取得房地产的完全所有权。
4.2购房人义务
（1）按照合同约定支付购房款项；
（2）遵守限售期规定，不得违反限售期内的禁售要求；
（3）配合卖方办理房地产权属登记手续。
5.出售方权利与义务
5.1出售方权利
（1）按照合同约定收取购房款项；
（2）在限售期内，有权对违反限售期规定的买方追究违约责任。
5.2出售方义务
（1）保证所出售的房地产权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）配合买方办理房地产权属登记手续；
（3）在限售期内，不得擅自提高房价或单方面解除合同。
6.付款方式与时间
6.1付款方式
买方应按照合同约定，采取[具体付款方式]的方式支付购房款项。
6.2付款时间
（1）首付款：买方应在合同签订之日起[具体天数]内支付；
（2）尾款：买方应在限售期满后，取得房地产的完全所有权之日起[具体天数]内支付。
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付时间
卖方应在合同约定的限售期满后，将房地产交付给买方。
7.2房屋验收标准
买方应在房屋交付后[具体天数]内对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。
7.3验收不合格的处理
若买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，卖方应在[具体天数]内予以修复。若修复后仍不合格，买方有权要求退房或减少购房款项。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）买方未按合同约定支付购房款项；
（2）卖方未按合同约定交付房地产；
（3）买方在限售期内擅自转让、抵押或以其他方式处分房地产；
（4）卖方未按合同约定配合办理房地产权属登记手续；
（5）任何一方违反合同约定的其他条款。
8.2违约责任承担
（1）若买方未按合同约定支付购房款项，应向卖方支付[具体金额]的违约金；
（2）若卖方未按合同约定交付房地产，应向买方支付[具体金额]的违约金；
（3）若买方在限售期内擅自转让、抵押或以其他方式处分房地产，应向卖方支付[具体金额]的违约金；
（4）若卖方未按合同约定配合办理房地产权属登记手续，应向买方支付[具体金额]的违约金；
（5）任何一
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