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博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》
房屋抵押合同范本简易
甲方（抵押权人）：________________
乙方（抵押人）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规
定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供贷款，乙方以其
房屋为抵押物的有关事宜，经充分协商，达成如下协议：
第一条抵押房屋基本情况
1.1抵押房屋位于_______省_______市_______区（县）_______路_______号，房屋所有
权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。
1.2抵押房屋的建筑面积为_______平方米，结构为_______，用途为_______。
第二条贷款金额及期限
2.1甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月
_______日止。
第三条贷款利率及支付方式
3.1贷款利率为_______，按_______（年/月）计算。
3.2乙方应按约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。
第四条抵押担保
4.1乙方同意将第一条所述的房屋作为抵押物，为甲方提供担保。
4.2乙方应保证抵押房屋权利的真实性、合法性、有效性，并承担与此相关的法律责
任。
4.3未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房屋出租、转让、赠与或以其他方式处置。
第五条抵押登记
5.1本合同签订后，甲乙双方应共同办理抵押登记手续。
5.2抵押登记费用由_______方承担。
第六条违约责任
6.1乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权依法实现
抵押权。
6.2乙方违反第四条4.3款的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合
同。
操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰
第七条合同的变更和解除
7.1本合同的变更和解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
7.2在抵押权实现前，乙方要求解除抵押的，应提前_______日通知甲方，并经甲方同
意。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向合同
签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。
甲方（抵押权人）：________________
乙方（抵押人）：________________
签订日期：________________
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