2025年房子抵押协议 .pdfVIP

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

房子抵押协议

为确保乙方与__________签订的__________号借款合同(以下简称借款合

同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲

方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条甲方以抵押物清单(附后)所列之财产设定抵押。

第二条以房地产设定抵押的产权情况

1.房地产坐落：___________________________

2.地号：___________________________

3.土地面积：___________________________

4.土地使用年限：___________________________

5.土地来源：___________________________

6.土地出让(转让、划拨)合同号：______________

7.国有土地使用证号：___________________________

8.房屋建筑面积：___________________________

9.共有权份额：___________________________

10.房屋所有权证号：___________________________

11.房屋预售、买卖契约号：_______________________

第三条以房地产设定抵押的抵押情况

1.抵押土地四至：___________________________

2.抵押土地面积：___________________________

3.抵押土地评估价值：___________________________

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海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

4.抵押房屋部位：___________________________

5.抵押房屋建筑面积：___________________________

6.抵押房屋评估总价值：___________________________

7.房地产评估总价值：___________________________

8.在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、

出租、出售。

第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_________元，贷款期限自

________年_______月_______日至_________年_____月_____日，贷款用途为

__________。

第五条甲方对抵押物依法享有所有权。

第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间

该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证

明交乙方执管。

取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。

第七条抵押担保的范围：贷款担保的范围：贷款金额(大写)___________

元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵

押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。

第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本

合同的效力。

第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲

方承担。

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老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，

并随时接受乙方的检查。

第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受

益