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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版甲级写字楼租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1写字楼概况

3.2租赁面积

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金和保证金的退还

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.租赁物维护与保养

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他条款

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同通知

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指本合同中出租方，即写字楼的所有权人。

1.1.2“乙方”指本合同中租赁方，即租赁写字楼的承租人。

1.1.3“租赁物”指甲方提供给乙方使用的写字楼及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁使用租赁物的起止日期。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金金额。

1.1.6“物业管理费”指乙方按照本合同约定支付给甲方用于物业管理服务的费用。

1.1.7“其他费用”指除租金和物业管理费之外，乙方应支付的其他相关费用。

1.2术语解释

1.2.1“本合同”指本《2025版甲级写字楼租赁管理服务协议》。

1.2.2“合同附件”指与本合同具有同等法律效力的附件文件。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：乙方全称

2.1.2法定代表人：乙方法定代表人姓名

2.1.3联系电话：乙方联系电话

2.1.4住所地：乙方住所地详细地址

2.2出租方信息

2.2.1名称：甲方全称

2.2.2法定代表人：甲方法定代表人姓名

2.2.3联系电话：甲方联系电话

2.2.4住所地：甲方住所地详细地址

3.租赁物描述

3.1写字楼概况

3.1.1写字楼名称：甲级写字楼名称

3.1.2写字楼地址：甲级写字楼详细地址

3.1.3写字楼面积：甲级写字楼总面积

3.2租赁面积

3.2.1租赁面积：乙方租赁的具体面积

3.3租赁用途

3.3.1租赁用途：乙方租赁写字楼的用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：年月日

4.1.2租赁终止日期：年月日

4.2租赁续期

4.2.1租赁期限届满前，乙方有权提出续租申请，甲方应在收到申请之日起15日内给予答复。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：元

5.1.2每月租金：元

5.2支付方式

5.2.1乙方应按月支付租金，每月租金支付日为每月的日。

5.3付款日期

5.3.1乙方应在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.1.1押金总额：元

6.2保证金金额

6.2.1保证金总额：元

6.3押金和保证金的退还

6.3.1乙方在合同期满或提前解除合同后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余的押金和保证金退还乙方。

7.租赁费用

7.1水电费

7.1.1水电费由乙方自行缴纳，按实际使用量结算。

7.2物业管理费

7.2.1物业管理费按月缴纳，费用标准详见合同附件。

7.3其他费用

7.3.1其他费用包括但不限于网络费、清洁费、维修费等，具体费用由双方另行协商确定。

8.租赁物维护与保养

8.1租赁方责任

8.1.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改动或损坏租赁物。

8.1.2乙方应保持租赁物内部及公共区域的清洁卫生。

8.1.3乙方在使用过程中产生的垃圾应按照规定进行分类和处理。

8.2出租方责任

8.2.1甲方应确保租赁物符合约定的使用条件。

8.2.2甲方应负责租赁物的基本维护和保养，包括但不限于公共区域和设施。

8.2.3甲方应在乙方提出维修需求后，及时进行必要的维修。

9.违约责任

9.1租赁方