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厂房租赁居间协议合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

居间方：[居间方公司名称]，地址：[居间方公司地址]，联系方式：[居间方联系电话]，邮箱：[居间方联系邮箱]。

《厂房租赁居间协议合同》

第二章：协议双方

1.出租方：

出租方为合法拥有厂房的所有者，有权将厂房出租给承租方使用。

出租方应保证厂房的产权清晰，无任何权属纠纷及债务问题。

出租方应提供厂房的相关证件，如房产证、土地使用证等，以供承租方查验。

2.承租方：

承租方为合法从事生产经营活动的企业或个人，有合法的经营资质和需求。

承租方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的用途或进行违法活动。

承租方应按时支付租金及其他相关费用。

3.居间方：

居间方为具备合法资质的中介服务机构，受出租方和承租方的委托，提供厂房租赁居间服务。

居间方应尽最大努力寻找合适的出租方或承租方，并协助双方洽谈租赁事宜。

居间方应如实向双方提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

第三章：租赁厂房的基本情况

1.厂房位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.厂房面积：总面积为[具体面积]平方米，其中车间面积为[车间面积]平方米，办公面积为[办公面积]平方米，仓库面积为[仓库面积]平方米等。

3.厂房用途：用于[具体用途]，如生产加工、仓储物流等。承租方不得擅自改变厂房的用途，如需改变，应事先征得出租方的书面同意。

第四章：租赁期限

租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁时长]年。租赁期满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后，双方应重新签订租赁合同。如承租方未在规定期限内通知出租方，则视为承租方放弃继续租赁的权利，出租方有权将厂房另行出租。

第五章：租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。租金的计算方式为每月固定金额，不受市场价格波动等因素影响。

2.支付时间：承租方应在每月的[支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，则支付时间顺延至下一个工作日。

3.支付方式：承租方应通过银行转账、支票等合法方式支付租金，不得现金支付。出租方应提供准确的银行账户信息，如账户名称、账号、开户行等。

第六章：居间服务内容

1.寻找合适的出租方或承租方：

居间方应根据出租方和承租方的需求，利用自身的资源和渠道，寻找符合条件的对方。

居间方应对潜在的出租方或承租方进行初步筛选，保证其具备相应的资质和实力。

居间方应将符合条件的对方推荐给出租方或承租方，并协助双方进行初步沟通和洽谈。

2.协助双方洽谈租赁事宜：

居间方应协助出租方和承租方制定租赁合同的条款，包括租金、租赁期限、押金、维修责任等。

居间方应协助双方解决租赁过程中出现的问题和纠纷，如租金调整、合同变更等。

居间方应在双方达成一致意见后，协助双方签订租赁合同，并保证合同的合法性和有效性。

3.提供相关法律文件及咨询服务：

居间方应提供相关的法律文件，如租赁合同范本、房屋租赁合同登记备案申请表等，供出租方和承租方参考。

居间方应就租赁事宜提供法律咨询服务，解答出租方和承租方提出的法律问题。

居间方应协助出租方和承租方办理房屋租赁合同登记备案手续，保证租赁行为的合法性。

第七章：居间报酬及支付方式

1.居间报酬的计算方式：居间报酬为租金总额的[具体比例]%，即[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。居间报酬由承租方在签订租赁合同后的[支付期限]日内一次性支付给居间方。

2.支付时间：承租方应在签订租赁合同后的[支付期限]日内，将居间报酬支付至居间方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，则支付时间顺延至下一个工作日。

3.支付方式：承租方应通过银行转账、支票等合法方式支付居间报酬，不得现金支付。居间方应提供准确的银行账户信息，如账户名称、账号、开户行等。

第八章：违约责任

1.出租方的违约责任：

出租方未按照合同约定提供厂房或提供的厂房不符合约定条件，导致承租方无法正常使用厂房的，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

出租方未经承租方同意，擅自提前收回厂房的，应向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的[具体比例]%。

出租方未按照合同约定履行维修义务，导致厂房无法正常使用的，应承担违约责任，及时维修厂房或赔偿承租方因此造成的损失。

2.承租方的违约责任：

承租方未按照合同约定支付租金或其他相