2025版车库租赁及车位租赁合同法律风险防范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版车库租赁及车位租赁合同法律风险防范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.车库及车位的基本情况

2.1车库及车位的具体位置

2.2车库及车位的面积

2.3车库及车位的使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁费用及缴纳方式

4.1水电费及其他相关费用

4.2费用缴纳时间及方式

4.3费用调整机制

5.交付及验收

5.1车库及车位交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.使用规定

6.1车库及车位的使用范围

6.2使用注意事项

6.3违反使用规定的处理

7.保养及维修

7.1车库及车位的保养责任

7.2维修责任及费用承担

7.3重大维修及改造事项

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约金及赔偿

9.3违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律变更及解释

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1双方共同约定的事项

13.2特殊条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：________

地址：_________________

乙方（承租方）：________

地址：_________________

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：________

联系电话：_________________

乙方联系人：________

联系电话：_________________

1.3合同签订日期

____年__月__日

2.车库及车位的基本情况

2.1车库及车位的具体位置

车库及车位位于：_________________

2.2车库及车位的面积

车库面积：____平方米

车位面积：____平方米

2.3车库及车位的使用性质

车库及车位仅用于停放车辆，不得用于其他用途。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租金金额及支付方式

租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变，除非双方协商一致并签订补充协议。

4.租赁费用及缴纳方式

4.1水电费及其他相关费用

乙方应承担使用车库及车位期间产生的水电费及其他相关费用。

4.2费用缴纳时间及方式

乙方应于每月____日前将相关费用支付至甲方指定账户。

4.3费用调整机制

相关费用按政府规定或实际发生费用进行调整。

5.交付及验收

5.1车库及车位交付时间

甲方应于____年__月__日前将车库及车位交付给乙方。

5.2验收标准及程序

乙方应在交付后____日内对车库及车位进行验收，如有不符合约定的，应在验收期内通知甲方。

5.3验收不合格的处理

若验收不合格，甲方应在接到通知后____日内进行修复，直至符合约定标准。

6.使用规定

6.1车库及车位的使用范围

乙方仅限于停放自用车辆，不得存放易燃易爆物品或影响他人使用的物品。

6.2使用注意事项

乙方应保持车库及车位的整洁，不得损坏车库及车位设施。

6.3违反使用规定的处理

乙方违反使用规定的，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求赔偿由此造成的损失。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方违反使用规定，造成他人或公共安全受到威胁；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）车库及车位被依法收回或灭失；

（4）双方协商一致终止合同。

8.3合同解除及终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应立即搬离车库及车位，并结清所有欠款。甲方应退还乙方已支付的租金和押金中未扣除的部分。

9.违约责任

9.1违约情形及责任

（1）未按约定支付租金或相关费用；

（2）违反使用规定，造成损失