房屋买卖合同书通用版（简易范本）7篇.docx

房屋买卖合同书通用版（简易范本）7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________市________区________街道________号，建筑面积：________平方米，房屋结构：________。

2.房屋所有权证编号：________，土地使用权证编号：________。

3.房屋内附属设施及装修情况：具体包括________。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）________元整（￥________）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）合同签订后，乙方应支付房价款的________%作为定金，即人民币（大写）________元整（￥________）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余的房价款，即人民币（大写）________元整（￥________）。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后________个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在支付完房价款后办理房屋交付手续。

3.甲方应在办理完过户手续后________个工作日内将房屋交付给乙方。

4.甲方交付房屋时应确保房屋内附属设施及装修完好，并将房屋钥匙交付给乙方。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按照合同约定协助乙方办理过户手续的，每逾期一天，应向乙方支付房价款总额千分之五的违约金。

（2）甲方未能按照合同约定交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付房价款总额千分之五的违约金。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未能按照合同约定支付房价款的，每逾期一天，应向甲方支付房价款总额千分之五的违约金。

（2）乙方未能按照合同约定办理过户手续的，每逾期一天，应向甲方支付房价款总额千分之五的违约金。

3.违约责任的其他约定：在合同履行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用及管辖法院：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，由双方协商确定管辖法院。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续或无法正常使用房屋的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。如因乙方原因导致甲方无法按照合同约定交付房屋的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉及的房屋合法所有人，乙方对甲方所出售的房屋表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________。

2.房屋结构类型：__________________________________________________。

3.建筑面积：________________平方米，套内面积：________________平方米。

4.房屋权属证明：该房屋所有权证号为__________________，土地