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常用版自建房购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于北京市某区某街道的自建房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市某区某街道，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋类型为自建房，结构为砖混结构，屋顶为平屋顶。

3.房屋内设施包括：水、电、气、暖、厨、卫等基础设施，具体以现场实际情况为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币万元整（大写：万元整）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后个工作日内，支付房屋总价的%作为首付款，剩余款项在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间和金额以双方协商为准。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在签订本合同后个月内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收。如有质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.甲方应保证交付的房屋与合同约定一致，并符合相关法律法规的规定。如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.乙方如未能按时支付房款，应承担相应的违约责任。具体违约责任以双方协商为准。

2.甲方如未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任以双方协商为准。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.乙方在接收房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰等，应事先征得甲方的同意。

2.甲方应保证对出售的房屋拥有完全的产权和处分权，并承诺在交易过程中无任何第三方向乙方主张权利。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方所有的私有房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX号。该房屋为新建房屋，尚未入住，无家具及电器。

第二条房屋的销售价格及付款方式

1.甲方同意将上述房屋以XX元人民币的售价出售给乙方，乙方应按照约定的价格和方式支付购房款。

2.乙方选择以下第XX种方式支付购房款：

（1）一次性付清购房款。乙方在签订本合同时，一次性支付全部购房款给甲方。

（2）分期支付购房款。乙方在签订本合同时，支付部分购房款给甲方，剩余部分购房款在房屋交付使用时支付。具体支付方式如下：乙方在签订本合同时，支付甲方XX元人民币；在房屋交付使用时，支付甲方剩余的XX元人民币。

3.乙方支付购房款时，甲方应出具收据。

第三条房屋的交付和使用

1.甲方在收到乙方支付的购房款后，应于XX日内将房屋交付乙方使用。

2.房屋交付使用时，乙方应检查房屋的质量和设施情况，如有异议，应于交付当日提出。

3.乙方在使用房屋期间，应合理使用和爱护房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或变更用途，应事先取得甲方的同意。

4.乙方如需将房屋转租或出售，应事先告知甲方，并由甲方协助办理相关手续。

第四条产权登记和税费

1.甲方保证上述房屋的产权归属清晰，无纠纷。如因产权问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

2.房屋买卖过程中涉及的各项税费，由乙方承担。具体税费项目和金额，按照国家有关规定执行。

3.如需办理房屋产权登记手续，甲方应协助乙方办理，相关费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定