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厂房、设备租赁合同6篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋和设备情况

1.甲方将位于XXX的厂房和设备出租给乙方使用。该厂房和设备的具体规格和数量如下：XXX。

2.乙方在租赁期间内，有权在不影响甲方正常使用的情况下，对租赁物进行必要的装修和改造。但乙方在装修和改造过程中，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条租赁期限

1.该厂房和设备的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在租赁期限内，乙方享有在甲方场地内进行正常生产经营活动的权利，甲方不得随意收回租赁物。

3.租赁期限届满后，乙方如需继续使用租赁物，应在租赁期限届满前XX个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可继续使用。

第三条租金和支付方式

1.该厂房和设备的年租金为XX元，乙方应在每个租赁年度的开始之日起XX个月内一次性支付当年租金。

2.乙方支付的租金应直接转入甲方的银行账户，具体开户银行及账号如下：XXX。

3.在租赁期限内，乙方应按时足额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。

第四条保证金和其他费用

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付XX元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物归还给甲方，并保证租赁物处于良好状态（正常使用磨损除外）。甲方在收到乙方归还的租赁物并确认其处于良好状态后，应将保证金退还给乙方。

2.在租赁期限内，乙方应承担租赁物维修、保养及其他相关费用。甲方在出租时已经提供的附属设施等费用已包含在上述租金中，乙方无需再支付其他费用。

第五条违约责任

1.甲方和乙方应严格按照本合同的约定履行自己的义务。如果一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XXX。

2.如果乙方未按时足额支付租金或擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条合同终止和解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：XXX。

2.在合同终止或解除时，乙方应将租赁物归还给甲方，并保证租赁物处于良好状态（正常使用磨损除外）。甲方在收到乙方归还的租赁物并确认其处于良好状态后，应将保证金退还给乙方。

3.合同终止或解除后，乙方不得再对租赁物进行任何形式的装修和改造，也不得再对租赁物进行任何形式的出租或转让。

第七条争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重事实、提供必要的证据和材料，并积极配合法院进行审理。判决结果出来后，双方应切实履行判决结果。判决结果对双方具有法律上的约束力。在诉讼过程中产生的诉讼费用和其他合理费用由败诉方承担。若双方对判决结果有异议或需要上诉至更高一级法院时，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规进行上诉程序的办理。在上诉期间内，双方应继续履行原判决结果所确定的内容直至上诉程序结束为止。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#鉴于：

1.甲方拥有位于_________的厂房和设备，具备出租条件；

2.乙方因生产、经营需要，需租赁甲方厂房和设备；

3.双方经过友好协商，达成租赁意向。

#双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

#一、租赁范围及标的物

1.厂房：位于_________的厂房，面积为_________平方米。

2.设备：包括_________等生产设备，具体清单详见附件。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，按季度支付。

2.乙方应在每个季度末前向甲方支付下一季度的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金