租赁合同律师6篇.docx

租赁合同律师6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

签订日期：[签订日期]

一、租赁物及地点

1.1甲方同意将其拥有的[租赁物名称]出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

1.2租赁物位于[租赁物地址]，具体面积和布局以现场实际情况为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用[支付方式]（如银行转账、现金等）。

3.3乙方逾期支付租金的，应按日计付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付金额的[滞纳金比例]%。

四、租赁物使用与保管

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意。

4.2乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，如因乙方保管不善造成损坏或丢失，应由乙方承担赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方或乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

5.1.1甲方未能按时交付租赁物的，应按日计付违约金，违约金金额为未交付租赁物价值的[违约金比例]%。

5.1.2乙方未能按时支付租金的，应按日计付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付金额的[滞纳金比例]%。

5.1.3乙方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担[处罚金额]元的罚款。

5.1.4乙方造成租赁物损坏或丢失的，应承担赔偿责任。

六、不可抗力

6.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

七、争议解决

7.1如双方因合同发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

8.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

篇2

租赁合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

3.房屋用途为[房屋用途]，乙方承诺在租赁期内不会擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金[月租金金额]元，支付方式为[支付方式]（如银行转账、现金等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方协商确定支付时间。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金及水电费

1.乙方在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，保证金将退还。

2.租赁期间的水电费由乙方自行承担，乙方需按时缴纳水电费，避免影响房屋的正常使用。

五、房屋交付及返还

1.甲方在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用，并确保房屋具备正常使用条件。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还时间]内将房屋返还给甲方，并确保房屋内部设施完好、整洁干净。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方应按时履行各自义务，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

（2）乙方如未按时支付