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2025年房地产变更合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于_________的房产（以下简称“该房产”）进行变更事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房地产变更过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保房地产变更事宜的顺利进行。

二、签订背景：鉴于甲方拟将该房产进行变更，为明确双方的权利义务，经双方充分协商，特订立本合同。

三、本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充，并作为本合同的有效组成部分。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方同意将其拥有的该房产的权属变更登记至乙方名下。

1.2乙方同意接受该房产的权属变更，并承担相应的法律义务。

第二条房产信息

2.1该房产的具体位置、面积、结构、权属证明等信息均以甲方提供的资料为准。

2.2甲方保证所提供房产信息真实、准确、完整，因信息错误导致的任何后果由甲方承担。

第三条价格支付

3.1乙方同意支付甲方一定金额的房地产变更费用，具体金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付上述费用。

3.3甲方在收到全部费用后，负责办理该房产的权属变更手续。

第四条服务期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至该房产权属变更手续办理完毕之日止。

4.2甲方应在合同生效之日起__________个工作日内完成该房产的权属变更手续。

第五条质量标准

5.1甲方保证该房产权属变更手续的办理符合国家法律法规及相关政策规定。

5.2乙方有权要求甲方提供相关权属变更手续的办理证明材料。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间完成权属变更手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

6.2如乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

6.3如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担因此造成的全部损失。

第七条保密条款

7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密条款在本合同有效期内及终止后继续有效。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充，并作为本合同的有效组成部分。

10.2本合同经双方签字盖章后具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房地产变更费用。

1.2甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产证、产权登记证明等。

1.3甲方有义务配合乙方办理该房产的权属变更手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

1.4甲方有义务在乙方支付全部费用后，及时完成权属变更手续。

1.5甲方有义务在合同约定的服务期限内，按照约定的质量标准完成权属变更手续。

1.6甲方有义务在合同履行过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产信息。

2.2乙方有权要求甲方在合同约定的服务期限内，完成权属变更手续。

2.3乙方有权要求甲方提供办理权属变更手续所需的全部文件和资料。

2.4乙方有权在合同约定的价格范围内，支付房地产变更费用。

2.5乙方有权在合同履行过程中，对甲方的服务质量进行监督和检查。

2.6乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

第三条合同执行过程中的合作方式

3.1双方应按照合同约定的条款，共同协商解决合同履行过程中出现的问题。

3.2双方应保持良好的沟通，及时交换信息，确保合同履行顺利。

3.3双方应按照约定的服务期限和质量标准，共同推进权属变更手续的办理。

3.4双方应确保在合同履行过程中，各自的权利和义务得到充分保障。

3.5双方应尊重对方的合法权益，不得采取任何损害对方利益的行为。

3.6双方应按照国家法律法规及相关政策规定，依法履行合同。

第四条权利与义务的变更

4.1如遇国家法律法规及相关政策调整，双方应协商一致，对本合同的相关条款进行相应变更。

4.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决，或根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第五