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分期付款装修维修合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：__________

乙方（以下简称“承揽方”）：__________

鉴于：

1.委托方拥有合法所有权的房产，位于__________（地址），以下简称“该房产”。

2.委托方希望对该房产进行装修维修，以提升居住环境及房产价值。

3.承揽方具备专业的装修维修资质和丰富的施工经验，愿意接受委托方的委托，按照本合同约定完成该房产的装修维修工程。

基于上述背景，双方为明确合同目的、权利义务，经友好协商，特订立本分期付款装修维修合同（以下简称“本合同”），共同遵照执行。

一、合同目的

1.1本合同旨在明确双方在装修维修过程中的权利、义务和责任，确保装修维修工程按约定完成。

1.2本合同旨在保障双方合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

二、签订背景

2.1委托方为保证装修维修质量，经过充分的市场调查和对比，最终选择承揽方作为合作伙伴。

2.2双方就装修维修工程的内容、质量、工期、付款方式等事项达成一致，同意签订本合同。

2.3本合同的签订，旨在规范双方在装修维修过程中的行为，确保工程顺利进行。

特此说明，以下为双方约定的具体条款。

主要条款：

三、服务内容

3.1承揽方根据委托方的需求，负责完成该房产的装修维修工程，包括但不限于以下内容：

（1）室内装修设计及施工；

（2）电气系统改造及维修；

（3）给排水系统改造及维修；

（4）暖通系统改造及维修；

（5）其他双方约定的装修维修项目。

3.2承揽方应按照本合同约定的时间、质量、标准完成装修维修工程，确保工程合格。

四、质量标准

4.1承揽方应按照国家及行业的相关标准、规范进行施工，确保装修维修工程质量。

4.2工程完成后，双方应共同进行验收。如验收不合格，承揽方应按照委托方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。

五、价格支付

5.1双方经协商，确认本合同装修维修工程的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2付款方式采用分期付款，具体分期付款计划如下：

（1）合同签订后，委托方支付工程总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，委托方支付工程总价款的30%；

（3）工程进度达到60%时，委托方支付工程总价款的20%；

（4）工程验收合格后，委托方支付工程总价款的10%；

（5）剩余10%作为质保金，质保期为工程验收合格之日起一年，质保期满后，无质量问题，委托方支付剩余质保金。

5.3每期付款前，承揽方应向委托方提供等额的正式发票。

六、保密条款

6.1双方在签订和履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密义务不适用于以下信息：

（1）已经公开的信息；

（2）双方从其他合法渠道获得的信息；

（3）法律法规要求披露的信息。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2承揽方未按约定时间、质量、标准完成工程，应按逾期天数向委托方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

十、委托方的权利与义务

10.1委托方的权利

（1）有权要求承揽方按照约定的时间、质量、标准完成装修维修工程；

（2）有权对承揽方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）有权要求承揽方提供与工程相关的技术资料、验收报告等；

（4）在合同约定的前提下，有权要求承揽方对不合格的工程进行整改。

10.2委托方的义务

（1）提供该房产的合法所有权证明，确保承揽方在施工过程中不会因产权问题产生纠纷；

（2）按照约定的时间和金额支付装修维修工程款项；

（3）为承揽方提供施工所需的现场条件，如水、电、场地等；

（4）在施工过程中，尊重承揽方的专业判断，提供必要的支持和配合。

十一、承揽方的权利与义务

11.1承揽方的权利

（1）按照约定获得装修维修工程款项；

（2）在合同约定范围内，对装修维修工程进行施工和管理；

（3）在工程验收合格后，获得质保金；

（4）有权要求委托方提供必要的施工支持和配合。

11.2承揽方的义务

（1）严格按照国家及行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量；

（2）在约定工期内完成装修维修工程，如需延期，应及时通知委托方，并说明原因；

（3）负责施工过程中的安全管理，