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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版茶餐厅租赁合同（含装修与设备）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同双方基本信息
1.4合同签订地点
2.租赁物描述
2.1茶餐厅概况
2.2装修情况
2.3设备清单
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4违约责任
5.租金调整
5.1调整原因
5.2调整时间
5.3调整比例
6.装修与设备
6.1装修范围及费用
6.2设备使用及维护
6.3设备更新及更换
7.物业管理
7.1物业管理费
7.2物业服务内容
7.3物业服务标准
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除及终止后的处理
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3通知方式
12.4合同解释
13.合同附件
13.1茶餐厅租赁合同
13.2装修方案
13.3设备清单
13.4物业管理协议
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称：本合同名称为“2025版茶餐厅租赁合同（含装修与设备）”。
1.2合同签订日期：____年____月____日。
1.3合同双方基本信息：
1.3.3出租方联系方式：____。
1.3.4承租方联系方式：____。
1.4合同签订地点：____。
第二条租赁物描述
2.1茶餐厅概况：
2.1.1茶餐厅地址：____。
2.1.2茶餐厅面积：____平方米。
2.1.3茶餐厅结构：____。
2.2装修情况：
2.2.1装修风格：____。
2.2.2装修完成时间：____。
2.2.3装修费用：____元。
2.3设备清单：
2.3.1烹饪设备：____。
2.3.2储藏设备：____。
2.3.3电器设备：____。
2.3.4其他设备：____。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日。
3.2租赁终止日期：____年____月____日。
3.3租赁期限变更：
3.3.1租赁期限的变更需提前____个月通知对方。
3.3.2租赁期限的变更需双方协商一致，并签订书面协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为____元。
4.2支付时间：
4.2.1每月____日前支付当月租金。
4.2.2首次支付租金时间为____年____月____日。
4.3支付方式：
4.3.1通过银行转账支付。
4.3.2转账账户信息：____。
4.4违约责任：
4.4.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。
4.4.2若出租方未按时收取租金，应向承租方支付____%的违约金。
第五条租金调整
5.1调整原因：
5.1.1国家政策调整。
5.1.2房地产市场波动。
5.2调整时间：
5.2.1每年____月____日为租金调整时间。
5.3调整比例：
5.3.1根据市场行情和物价指数进行调整。
第六条装修与设备
6.1装修范围及费用：
6.1.1装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板等。
6.1.2装修费用由出租方承担。
6.2设备使用及维护：
6.2.1承租方需妥善使用设备，确保设备正常运行。
6.2.2承租方需定期对设备进行维护保养。
6.3设备更新及更换：
6.3.1设备更新及更换需双方协商一致。
6.3.2更新及更换费用由双方共同承担。
第七条物业管理
7.1物业管理费：
7.1.1物业管理费为每月____元。
7.1.2物业管理费支付方式同租金支付方式。
7.2物业服务内容：
7.2.1清
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