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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京个人二手房买卖服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置与面积

2.3房屋用途与结构

2.4房屋配套设施

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格确定

4.2交易价格支付方式

4.3交易价格支付时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

6.房屋产权转移手续

6.1权属转移手续办理

6.2权属转移手续费用

6.3权属转移手续办理时间

7.水电燃气等配套设施交接

7.1配套设施交接时间

7.2配套设施交接标准

7.3配套设施交接责任

8.交易税费承担

8.1税费承担方式

8.2税费承担比例

8.3税费支付时间

9.违约责任

9.1违约情形界定

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

12.3合同附件效力

13.合同补充条款

13.1补充条款内容

13.2补充条款效力

14.合同其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方姓名：__________

1.1.2买方身份证号码：__________

1.1.3卖方姓名：__________

1.1.4卖方身份证号码：__________

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年__月__日

1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效条件

1.3.1双方在合同上签字或盖章；

1.3.2买方支付首付款；

1.3.3房屋产权转移手续办理完毕。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.1.1房屋所有权证号：__________

2.1.2房屋所有权人：__________

2.2房屋位置与面积

2.2.1房屋地址：____市____区____街道____号

2.2.2房屋建筑面积：____平方米

2.3房屋用途与结构

2.3.1房屋用途：____（住宅、商业、办公等）

2.3.2房屋结构：____（砖混、框架、钢结构等）

2.4房屋配套设施

2.4.1水电燃气：已接通，具备使用条件；

2.4.2供暖：____（集中供暖、自供暖等）；

2.4.3电梯：____（有/无）。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证明；

3.1.2买方有权要求卖方保证房屋无权属纠纷；

3.1.3买方应在合同约定的期限内支付房屋价款。

3.2卖方的权利与义务

3.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷；

3.2.2卖方应配合买方办理房屋产权转移手续；

3.2.3卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格确定

4.1.1房屋交易价格为：____元；

4.1.2交易价格包含房屋本身及附属设施。

4.2交易价格支付方式

4.2.1首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

4.2.2尾款：____元，于房屋产权转移手续办理完毕后____个工作日内支付。

4.3交易价格支付时间

4.3.1首付款支付时间：____年__月__日；

4.3.2尾款支付时间：____年__月__日。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.1.1房屋产权转移手续办理完毕；

5.1.2卖方交付房屋，买方验收合格。

5.2房屋交付时间

5.2.1房屋交付时间：____年__月__日。

5.3房屋验收标准

5.3.1房屋结构安全，无倾斜、裂缝等现象；

5.3.2房屋内部设施齐全，功能正常；

5.3.3房屋外观整洁，无明显损坏。

5.4验收不合格处理

5.4.1若房屋验收不合格，卖方应在____个工作日内修复；

5.4.2